頂層住宅頂層漏水怎么辦?
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房子頂層漏水，應當先拍照取證，然后通知物業(yè)公司。在確定責任人后，與其就賠償問題進行協商。如果無法協商可以通過提起訴訟的方式解決。如果房屋在保修期內漏水，應當要求開發(fā)商負責維修。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
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對于商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發(fā)商的責任了，開發(fā)商有義務免費維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯系，要求他們立即修補，防止被開發(fā)商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。對于商品房，如果是人為破壞導致樓頂漏水，即使是在質保期內，開發(fā)商也沒有義務給與免費修繕，就是愿意付費，開發(fā)商也往往不會給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務，或是由物業(yè)提供維修而讓破壞人負擔維修費用，具體的維修勞務和費用可以跟破壞者商量決定，如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。如果是產權歸單位的福利房和自建房，漏水了，就找單位的后勤部門或是負責房管福利的部門，申請維修。
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房子頂層漏水怎么辦房子頂層漏水首先要找漏水的原因，要依據具體情況確定負責人。首先，要判斷該房屋是否在相關法律規(guī)定的保修期內，如果在保修期內可以要求房屋開發(fā)商負責，如果過了保修期就需要自己負責，可以向物業(yè)公司請求協助其維修。
2020.09.23 154 -
房屋頂層漏水怎么辦房頂漏水要根據漏水的原因確定解決方式： 一、如果是因為開發(fā)商建房存在質量問題導致漏水，且在保修期內的可要求開發(fā)商進行維修。 對于商品房，樓頂防水層的質保期是5年，所以在五年內可以要求開發(fā)商進行維修。 二、如果是因為物業(yè)沒有盡到管理職責導致管
2021.01.22 276 -
房子頂層漏水該怎樣辦房子頂層漏水的辦法： 1、應該拍照并保留證據。確定漏水責任人，房屋漏水與房屋結構、防水處理、排水系統(tǒng)等有關，行業(yè)專業(yè)，應找專業(yè)人員檢查漏水情況，判斷漏水原因，確定漏水責任人； 2、確定責任人后，可以要求財產、開發(fā)商或鄰居進行賠償。協商權利保
2022.06.17 313
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房子頂層漏水怎么辦
頂層漏水的解決方法：1、找物業(yè)解決：樓頂漏水，根據樓房的相關規(guī)定，如果是商品房，可以找物業(yè)管理，讓物業(yè)解決，如果不解決可以投訴物業(yè)；2、查找漏水原因：樓頂漏水，如果不屬于物業(yè)管理范圍的，只能自己補修的
2021-05-18 15,340 -
房屋頂層漏水怎么辦
屋頂漏水屬于質量問題，如果在房屋保修期內應當由開發(fā)商成承擔維修責任，如果已經過了保修期，那么由物業(yè)承擔責任。 你可以要求開發(fā)商或者物業(yè)立即維修房屋，并賠賠償你因此造成的全部直接經濟損失，包括你維修房屋
2022-01-21 15,340 -
房子頂層漏水怎么辦？
房子頂層漏水，應當先拍照取證，然后通知物業(yè)公司。在確定責任人后，與其就賠償問題進行協商。如果無法協商可以通過提起訴訟的方式解決。如果房屋在保修期內漏水，應當要求開發(fā)商負責維修。根據《最高人民法院關于審
2022-05-13 15,340 -
房子頂層漏水怎樣辦
頂層漏水的解決方法： 1、找物業(yè)解決：樓頂漏水，根據樓房的相關規(guī)定，如果是商品房，可以找物業(yè)管理，讓物業(yè)解決，如果不解決可以投訴物業(yè)； 2、查找漏水原因：樓頂漏水，如果不屬于物業(yè)管理范圍的，只能自己補
2022-05-21 15,340
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宅基地加蓋二層會強拆嗎宅基地加蓋二層不一定會強拆。有規(guī)劃審批手續(xù)，依法建造就不會被強拆，沒有批準私自建造就會被強拆。根據相關法律規(guī)定可知，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內，未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證，或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設
4,197 2022.05.11 -
01:01
房屋漏水怎么辦根據我國法律的相關規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當事人應當分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質量問題造成的，當事人可以依法提出請求維修并賠償損失； 2、如果是因為上下樓住戶裝修、修建管道、裝修過程中對其樓頂造成損害、不當用水、
6,479 2022.04.17 -
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房屋加層是否違法如果是自己把房屋加層的，那么是違反法律規(guī)定的，當事人還會受到相應的處罰。 所建的加層對區(qū)域內規(guī)劃實施沒有影響的，根據我國當前的法律規(guī)定來說，將命令停工，并在一定的日期內補辦好規(guī)劃證，還要處建設房屋造價百分之五至百分之十的罰款。所建的加層對區(qū)
5,699 2022.04.17
