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入戶水表前的閥門壞了由誰負(fù)責(zé)維修，是自來水？物管？還是用戶？

2022-10-21 15:59

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專業(yè)分析：

閥門可否在戶門外的管道井里（購房合同里可否有入戶水表閥門的界限區(qū)分），閥門是由于什么原由損壞，如果質(zhì)量問題應(yīng)有維保公司進(jìn)行恢復(fù)（維保期在買房的時候開發(fā)商提供的兩書里應(yīng)有明確說明），如果是業(yè)戶損壞業(yè)戶承受，如果不是質(zhì)量問題且已過維保期由物業(yè)公司負(fù)責(zé)組織修復(fù)。

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由物業(yè)公司更換的。這屬于公共財產(chǎn)，及時提醒物業(yè)公司更換閥門，一般來說，該水表產(chǎn)權(quán)屬于誰，誰就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)費用。如果長期不換又不走水字，則損害了其他業(yè)主的利益，因為物業(yè)費里含有公共用水的費用，物業(yè)有權(quán)利停水直到更換新水表。

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