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建筑工程有哪些發(fā)包方式

2022-05-14 08:19

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專業(yè)分析:

常見的工程發(fā)包方式有以下三種: 1、工程總包的方式 發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個(gè)施工單位,或發(fā)包給由多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體,作為施工的總承包單位??偝邪鼏挝槐仨毦邆涫┕た偝邪馁Y質(zhì)??偝邪鼏挝辉诔邪こ毯?,主要依靠自己的施工力量完成施工任務(wù)。其可以視工程的需要,并經(jīng)過發(fā)包人同意后,再委托其他施工單位作為分包單位配合施工。 2、工程總承包管理方式 發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個(gè)施工單位,或多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體,或施工合作體,作為施工總承包管理單位,在該施工總承包管理單位的管理下,發(fā)包人另向其他施工單位發(fā)包。一般情況下,施工總承包管理單位不參與具體工程的施工,具體的工程項(xiàng)目需要再進(jìn)行分包的發(fā)包工作,把具體的施工任務(wù)發(fā)包給分包商來完成。 3、平行發(fā)包方式 發(fā)包人根據(jù)建設(shè)工程的特點(diǎn)等因素,將建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行分解,將施工任務(wù)分別發(fā)包給不同的施工單位,各個(gè)施工單位分別與發(fā)包方簽訂施工承包合同。

法律依據(jù):

《中華人民共和國建筑法》第十九條建筑工程依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)包,對不適于招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。 《中華人民共和國建筑法》第二十條建筑工程實(shí)行公開招標(biāo)的,發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照法定程序和方式,發(fā)布招標(biāo)公告,提供載有招標(biāo)工程的主要技術(shù)要求、主要的合同條款、評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法以及開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的程序等內(nèi)容的招標(biāo)文件。 開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)公開進(jìn)行。開標(biāo)后應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)?biāo)書進(jìn)行評價(jià)、比較,在具備相應(yīng)資質(zhì)條件的投標(biāo)者中,擇優(yōu)選定中標(biāo)者。

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湖南弘一律師事務(wù)所

建筑工程發(fā)包方式有:發(fā)包人將全部工程承包給一個(gè)施工單位,或者承包給由多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體作為施工總承包單位;發(fā)包人將全部工程承包給由一個(gè)施工單位或多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體或施工合作體;發(fā)包人根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)等因素分解建設(shè)項(xiàng)目,將施工任務(wù)分別承包給不同的施工單位,各施工單位與發(fā)包人簽訂施工合同。

孔曉雪律師

天津東方律師事務(wù)所

建筑工程有兩種發(fā)包方式:1、招標(biāo)發(fā)包,該種方式是建筑工程發(fā)包的主要形式;2、直接發(fā)包,因?yàn)榻ㄖこ桃话愣际且婪▽?shí)行招標(biāo)發(fā)包,因此對不適用招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。

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