買(mǎi)了房子簽了認(rèn)購(gòu)合同，不想買(mǎi)了想退定金可以退嗎？
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簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議后，定金可能無(wú)法退還。交付定金的一方未按約定履行認(rèn)購(gòu)書(shū)義務(wù)的，定金不得退還；但是，如果收到定金的一方不履行約定的債務(wù)，定金可以退還，應(yīng)該雙倍退還。或因不可抗力、事故導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，定金也可退還。
《民法典》第五百八十六條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
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定金作為一種擔(dān)保，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金。所以房子的定金不可以要求返回。
交了買(mǎi)房定金購(gòu)房者毀約不買(mǎi)的，不可以退定金；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的定金可以退；售房者毀約導(dǎo)致購(gòu)房者不買(mǎi)了定金可以退回雙倍。
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交了定金沒(méi)簽購(gòu)房合同不想買(mǎi)了能退嗎簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)交了定金，因收受定金一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，定金雙倍返還；因給付定金一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，定金不予退還。 因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，定金應(yīng)當(dāng)返還。
2020.03.08 172 -
購(gòu)房交了定金后不想買(mǎi)了可以退嗎購(gòu)房交了定金后不想買(mǎi)了一般是不可以退的，但是如果是開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е虏荒軐?shí)現(xiàn)合同目的的，購(gòu)房者是可以要求退還定金的。
2020.04.17 177 -
購(gòu)房交了定金后不想買(mǎi)了可以退嗎？購(gòu)房交了定金后不想買(mǎi)了，定金不能退,但定金滿(mǎn)足一定條件的可以返還,給付定金不履行合同義務(wù)的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金,收取定金方不履行合同義務(wù)的,雙倍返還定金。
2021.02.27 301
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簽了購(gòu)房合同后不想買(mǎi)了，可以退定金嗎
退定金的條件 根據(jù)上述這些法律規(guī)定，可以大體得出定金返還的條件。 1、如果購(gòu)房者因自己的原因放棄購(gòu)買(mǎi)此房屋，不來(lái)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，那么，這屬于受買(mǎi)人一方違約，按照法律關(guān)于定金的規(guī)定，不履行約定義務(wù)一方無(wú)權(quán)
2022-04-14 15,340 -
簽了購(gòu)房合同不想買(mǎi)了還可以退嗎
簽了購(gòu)房合同不想買(mǎi)了要按照合同來(lái)處理的。 根據(jù)規(guī)定，退房違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定（合同）優(yōu)先。 合同中若有約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的，從其合同約定。 如果沒(méi)有約定，按照法律規(guī)定
2022-07-12 15,340 -
簽了購(gòu)房合同后不想買(mǎi)了可以要求退定金嗎？
二手房交易風(fēng)險(xiǎn)：風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策1、購(gòu)房前一看房屋質(zhì)量二察看產(chǎn)權(quán)證三比較價(jià)格四要中介將口頭承諾寫(xiě)成書(shū)面文字五合同協(xié)商不成要保留證據(jù)(錄音)(打官司時(shí)全部同意)。2、不要交納定金，不簽，直接簽訂。3、刪除或
2022-09-22 15,340 -
買(mǎi)房定金可以退嗎，已簽的認(rèn)購(gòu)合同不想要了
簽訂房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議并支付定金取決于情況：1。購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議并支付定金后，如果認(rèn)購(gòu)協(xié)議外的條款未能達(dá)成一致，可以要求退還定金；2、購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商均無(wú)法證明是對(duì)方原因?qū)е挛春炗喎课輩f(xié)議的，視
2021-11-20 15,340
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01:02
買(mǎi)的房子不想要了可以退嗎買(mǎi)的房子不想要了可以退。若是開(kāi)發(fā)商自己的責(zé)任，所導(dǎo)致的退房，那就會(huì)是開(kāi)發(fā)商自己承擔(dān)退房造成的損失，包括購(gòu)房的稅費(fèi)、房屋貸款的利息費(fèi)、首付存款的利息費(fèi)等。如購(gòu)房合同中明確約定了，退房的相關(guān)賠償標(biāo)準(zhǔn)，則按合同標(biāo)準(zhǔn)來(lái)處理。如果是購(gòu)買(mǎi)者自己的原因要
1,169 2022.05.13 -
00:59
買(mǎi)房簽了購(gòu)房合同還可以退嗎不管是在買(mǎi)房的每一個(gè)階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購(gòu)房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，但是如果開(kāi)發(fā)商存在違約行為，那么購(gòu)房者就可以要求開(kāi)發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來(lái)說(shuō)。如果存在以下情形，那么購(gòu)房
1,625 2022.04.17 -
00:57
買(mǎi)房只簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)可以退房嗎簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)之后，購(gòu)房者如果想要退房，那么一定要有正當(dāng)?shù)睦碛伞Ｈ绻怯捎谫?gòu)房者自身的原因，比如購(gòu)房者自身覺(jué)得買(mǎi)貴了或者是沒(méi)買(mǎi)對(duì)，那么這種情況，開(kāi)發(fā)商一般也不會(huì)同意向購(gòu)房者退房退款。如果是存在法定的情形或者合同約定的可以解除合同的情形，那么購(gòu)房
668 2022.05.18
