業(yè)主委員會能不能有權(quán)收取業(yè)主物業(yè)費？
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業(yè)主委員會沒有權(quán)利收取物業(yè)費，只有督促業(yè)主限期繳納的權(quán)利。 物業(yè)管理條例實施細(xì)則第十五條業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)，履行下列職責(zé)： （一）召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況； （二）代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
《中華人民共和國民法典》第二百八十條 業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有法律約束力。 業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。
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業(yè)主委員會沒有權(quán)利收取物業(yè)費，只有督促業(yè)主限期繳納的權(quán)利。
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業(yè)主委員會有權(quán)起訴不交物業(yè)費的業(yè)主嗎業(yè)主委員會無權(quán)起訴不交物業(yè)費的業(yè)主。業(yè)主委員會沒有權(quán)利收取物業(yè)費，只有督促業(yè)主限期繳納的權(quán)利，沒有起訴權(quán)利。物業(yè)費是物業(yè)管理單位進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用，由物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)收取的，對于不繳納物業(yè)費的
2021.12.13 3,550 -
業(yè)主委員會不作為，業(yè)主能起訴業(yè)主委員會嗎業(yè)主委員會不作為，業(yè)主不能起訴業(yè)主委員會，不符合法律規(guī)定的起訴條件。但可以召開業(yè)主大會，直接罷免業(yè)主委員會的成員，重新選舉業(yè)主委員會。
2020.10.12 690 -
業(yè)主委員會可以收物業(yè)費嗎業(yè)主委員會沒有權(quán)利收取物業(yè)費，只有督促業(yè)主限期繳納的權(quán)利。物業(yè)管理條例實施細(xì)則第十五條業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)，履行下列職責(zé)： （一）召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況； （二）代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合
2021.04.20 648
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業(yè)主委員會有權(quán)收取物業(yè)管理費嗎
1、目前很多案例都是投訴業(yè)主委員會自行收取物業(yè)管理費的，但相關(guān)的法律法規(guī)方面對這種案例沒有準(zhǔn)確定義。2、嚴(yán)格按照目前的物業(yè)管理法規(guī)來看，業(yè)主委員會不具備經(jīng)營資格，當(dāng)然也不具備收取管理費的資格了；3、但
2022-03-21 15,340 -
物業(yè)費下調(diào)業(yè)主委員會收取
1、你們之間形成了物業(yè)服務(wù)關(guān)系，但業(yè)主委員會可以解聘物業(yè)公司 2、該收費標(biāo)準(zhǔn)是值得商榷的，理由：B物業(yè)與你們之間形成合同關(guān)系，約定了物業(yè)服務(wù)價格，C公司接手手應(yīng)該與你們重新訂立物業(yè)服務(wù)合同，協(xié)商確定收
2022-03-14 15,340 -
業(yè)主委員會有權(quán)力收物業(yè)費嗎
業(yè)主委員會沒有權(quán)利收取物業(yè)費，只有督促業(yè)主限期繳納的權(quán)利。 物業(yè)管理條例實施細(xì)則第十五條業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)，履行下列職責(zé)： （一）召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況； （二）代表業(yè)主
2022-10-14 15,340 -
小區(qū)業(yè)主委員會按規(guī)定收取物業(yè)費，業(yè)主拒交物業(yè)費，業(yè)主該怎么維權(quán)
小區(qū)業(yè)委會沒有資格收費。因為，《物業(yè)管理條例》規(guī)定，收取物業(yè)費的主體是物業(yè)公司，且要辦理《收費許可證》。業(yè)委會屬于業(yè)主自治組織，可以監(jiān)督、審查物業(yè)的收入、支出，并監(jiān)督其定期張榜公布。如果，業(yè)委會違反規(guī)
2022-03-28 15,340
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怎么成立業(yè)主委員會成立業(yè)主委員會的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進(jìn)行一個協(xié)商，先成立一個為了成立業(yè)主委員會的籌備小組；2、業(yè)主向當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請，街道辦事處收到后會作出批復(fù)意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報街道辦事處；3、籌
8,115 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:31
物業(yè)費按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進(jìn)行計算收取物業(yè)費；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實測之后的建筑面積進(jìn)行收取物業(yè)管理費。 一般物業(yè)費的收取時間
4,217 2021.04.25
