房屋買賣合同違約責(zé)任
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《》第一百零七條對(duì)違約責(zé)任的概念界定如下：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。在司法實(shí)踐中，違約行為主要表現(xiàn)以下幾個(gè)方面： 1、履行不能（包括自始不能與嗣后不能，“嗣后不能”依據(jù)是否因的過錯(cuò)還可以進(jìn)一步劃分），是指債務(wù)人客觀上不能履行合同約定的義務(wù)。 2、履行遲延。是指當(dāng)事人超過合同約定的期限履行義務(wù)。在房屋中，鑒于各種履行期限在合同中體現(xiàn)較多，如付款期限、辦理貸款期限、房屋交付期限、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間等，故因履行遲延產(chǎn)生的違約責(zé)任如何在訂立合同中體現(xiàn)，對(duì)于守約方至關(guān)重要，也是保障合同順利履行的關(guān)鍵條款。 3、拒絕履行。是指當(dāng)事人故意拒絕履行合同約定的義務(wù)。
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房屋買賣合同違約責(zé)任有：要求違約方繼續(xù)履行合同；要求違約方解除合同；以定金方式承擔(dān)違約責(zé)任；以合同中約定的違約金承擔(dān)違約責(zé)任；雙方共同商定違約方承擔(dān)的損失賠償。
房屋買賣違約的處罰是：守約方可以選擇解除合同，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金、賠償金等；守約方拒絕行使合同解除權(quán)的，可以要求違約方繼續(xù)履行該合同。
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房屋買賣合同違約責(zé)任條款房屋買賣合同違約責(zé)任免責(zé)事由為不可抗力。不可抗力是指自然因素、政府行為、公眾行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服等客觀情況。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同當(dāng)事人因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，可以部分或者全部免除責(zé)任。
2021.03.09 173 -
房屋買賣合同如何約定違約責(zé)任房屋買賣合同違約責(zé)任的承擔(dān)方式分別有繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等。違約造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；法律規(guī)定和當(dāng)事人約定的其他違約責(zé)任。
2021.03.01 161
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房屋買賣合同違約的責(zé)任？
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反
2022-03-19 15,340 -
房屋買賣合同中的違約責(zé)任
違約責(zé)任有以下幾種： 一、繼續(xù)履行； 二、采取補(bǔ)救措施； 三、賠償損失； 四、違約金； 五、定金責(zé)任。
2022-06-02 15,340 -
房屋買賣合同違約責(zé)任判定
《》第一百零七條對(duì)違約責(zé)任的概念界定如下：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。在司法實(shí)踐中，違約行為主要表現(xiàn)以下幾個(gè)方面：
2022-08-29 15,340 -
房屋買賣違約責(zé)任
違約責(zé)任有以下幾種： 一、繼續(xù)履行； 二、采取補(bǔ)救措施； 三、賠償損失； 四、違約金； 五、定金責(zé)任。
2022-05-12 15,340
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房屋買賣合同違約責(zé)任根據(jù)我國合同法的規(guī)定，違約責(zé)任的承擔(dān)方式主要分為以下五種：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則。其中，繼續(xù)履行是指當(dāng)一方當(dāng)事人未按約定支付價(jià)款或者報(bào)酬時(shí)，對(duì)方可以要求其繼續(xù)履行按照約定支付價(jià)款或者報(bào)酬；另外，補(bǔ)救措施有多種
2,323 2022.04.17 -
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解除房屋買賣合同違約責(zé)任有哪些房屋買賣合同的解除，就代表著雙方當(dāng)事人法律關(guān)系的結(jié)束。但是這并不意味著，合同關(guān)系解除之后，雙方當(dāng)事人就不需要計(jì)算違約責(zé)任的承擔(dān)。根據(jù)我國民法典規(guī)定，合同解除之后，當(dāng)事人可以根據(jù)履行的具體情況以及雙方合同的性質(zhì)，請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)恢復(fù)原狀、采取其他
1,278 2022.04.17 -
00:56
解除房屋買賣合同違約責(zé)任是怎樣的買賣雙方在購買房子的時(shí)候，已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同，但是事后卻出現(xiàn)了一方違約的情況。由于一方違約的情況發(fā)生了，給另一方帶來了損失，另一方在這時(shí)候就要通過法律去追究違約方的解除合同的責(zé)任。第一種，合同解除后，一方在合同解除前還沒有履行合同所約定
1,204 2022.04.17
