購(gòu)房廣告與事實(shí)不符如何處理,及購(gòu)房陷阱有哪些
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購(gòu)房廣告與事實(shí)不符的，開(kāi)發(fā)商需要承擔(dān)違約責(zé)任。 購(gòu)房陷阱如下： 1、贈(zèng)送面積可能存假； 2、定金收取陷阱； 3、樣板房面積增大。
《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第七條商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件： （一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)； （二）取得土地使用權(quán)證書(shū)或者使用土地的批準(zhǔn)文件； （三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； （四）已通過(guò)竣工驗(yàn)收； （五）拆遷安置已經(jīng)落實(shí)； （六）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期； （七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。
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購(gòu)房廣告與事實(shí)不符的，開(kāi)發(fā)商需要承擔(dān)違約責(zé)任。 購(gòu)房陷阱如下： 1、贈(zèng)送面積可能存假； 2、定金收取陷阱； 3、樣板房面積增大。
購(gòu)房廣告與事實(shí)不符的，開(kāi)發(fā)商需要承擔(dān)違約責(zé)任。 購(gòu)房陷阱如下： 1、贈(zèng)送面積可能存假； 2、定金收取陷阱； 3、樣板房面積增大。
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購(gòu)房廣告中的陷阱有哪些購(gòu)房過(guò)程中的廣告陷阱有：零首付、各種優(yōu)惠和紅利、樣板間宣傳陷阱、虛假宣傳、地理位置陷阱等。超低首付或零首付雖然暫時(shí)緩解了貸款買(mǎi)房的壓力，但最終還是會(huì)在規(guī)定的時(shí)候內(nèi)要求購(gòu)房者全部還清。很多樓盤(pán)廣告和戶型設(shè)計(jì)漂亮的模型場(chǎng)景是被隨意放大的綠化、加
2020.12.20 118 -
購(gòu)房廣告中的陷阱有哪些購(gòu)房廣告中的陷阱如下： 1、零首付其實(shí)就是買(mǎi)房的首付分期付款； 2、各種優(yōu)惠和紅利，如買(mǎi)房送露臺(tái)等； 3、樣板間宣傳陷阱； 4、虛假宣傳； 5、地理位置陷阱。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》規(guī)定，廣告不得包含虛假或誤導(dǎo)性內(nèi)容；不得欺騙或誤導(dǎo)消
2022.04.14 320 -
購(gòu)房廣告與事實(shí)不符怎么處理廣告與事實(shí)不符合如何處理商品房的銷(xiāo)售廣告和宣傳資料為一般視為要約邀請(qǐng)，但是出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說(shuō)明和允諾即使未載入商品
2020.05.06 313
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購(gòu)房廣告中的陷阱有哪些
購(gòu)房廣告中的陷阱有： 1.零首付，其實(shí)就是買(mǎi)房的首付分期付款; 2.各種優(yōu)惠和紅利，比如買(mǎi)房送露臺(tái)等; 3.樣板間宣傳陷阱; 4.虛假宣傳; 5.地理位置陷阱。
2023-02-23 15,340 -
購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)有哪些陷阱
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)中的陷阱包括：房屋產(chǎn)權(quán)不明確；房屋質(zhì)量不合格或與合同要求不一致；定金不退的霸王條款；房屋被限制交易或已列入拆遷范圍；中介公司存在暗箱操作等。
2022-06-09 15,340 -
購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)中的陷阱有哪些
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)的內(nèi)容包括買(mǎi)賣(mài)雙方和商品房的基本信息、合同履行期限、定金及違約責(zé)任條款。需要注意的陷阱包括房屋產(chǎn)權(quán)不明確、房屋質(zhì)量不合格或與合同要求不一致、定金不退的霸王條款、房屋被限制交易或已列入拆遷范
2022-06-08 15,340 -
購(gòu)房注意的購(gòu)房陷阱主要有哪些
簽訂購(gòu)房合同時(shí)，首先要注意房地產(chǎn)證明書(shū)的處理期限。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，處理生育票的期限應(yīng)為60天。第二，明確相關(guān)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)，特別是一些不合理的收費(fèi)，比如小區(qū)一些內(nèi)部配套的收費(fèi)。第三，關(guān)于不能貸款的約定
2021-10-25 15,340
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開(kāi)發(fā)商的廣告與實(shí)際不符如何處理我國(guó)《民法典》規(guī)定，開(kāi)發(fā)商的廣告的內(nèi)容如果具體并且確定，那么就視為要約。如果可以證明開(kāi)發(fā)商廣告宣傳的內(nèi)容，對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同的訂立以及買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)房屋的決定，存在事實(shí)上的重大影響，那么可以認(rèn)定廣告成立要約。如果開(kāi)發(fā)商不按照廣告宣傳的內(nèi)容，進(jìn)行交付就構(gòu)
2,621 2022.04.17 -
00:56
網(wǎng)購(gòu)與實(shí)物不符法律網(wǎng)購(gòu)與實(shí)物不符法律規(guī)定如下： 銷(xiāo)售者應(yīng)該向消費(fèi)者提供商品的真實(shí)信息，網(wǎng)購(gòu)的實(shí)物與圖片不符或者相差較大的話，消費(fèi)者是有權(quán)要求退貨的。 消費(fèi)者只要保存好相關(guān)的交易憑證就可以向商家要求退貨，同時(shí)退貨的郵費(fèi)應(yīng)該由商家承擔(dān)。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者
6,027 2022.05.11 -
01:29
有購(gòu)房合同如何繼承如果是只有購(gòu)房合同，還沒(méi)有取得房產(chǎn)證，那屬于物權(quán)還沒(méi)有確定，不能直接作為遺產(chǎn)來(lái)進(jìn)行分割繼承。但實(shí)踐當(dāng)中通常確定各繼承人的合同權(quán)利，等取得房產(chǎn)證之后再進(jìn)行遺產(chǎn)分配處理。如果各繼承人事先約定歸一方所有，那房屋取得房本后，再過(guò)戶登記到實(shí)際取得房屋
2,085 2022.04.17
