在我國回遷房有沒有房本是否有規(guī)定
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回遷的如果是商品房，當(dāng)然有房產(chǎn)證，契稅證明，出入性質(zhì)土地證?；剡w的如果是安置房，不是商品房，沒有房產(chǎn)證的。需要房主持有安置房5年之后，憑安置協(xié)議，繳納土地出讓金，契稅，才可辦理商品房房產(chǎn)證。
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在我國回遷房有可能大產(chǎn)權(quán)。拆遷的是商品房，回遷房自然是商品房。拆遷的是集體土地上的私房，或者經(jīng)濟(jì)適用房，回遷房的性質(zhì)一般不是商品房?；剡w房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子。
拆遷的是商品房，回遷房自然是商品房。拆遷的是集體土地上的私房，或者經(jīng)濟(jì)適用房，回遷房的性質(zhì)一般不是商品房。 回遷房最終確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，具體有以下三種情形： 第一、若回遷房的性質(zhì)為商品房及按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋，且合同并不存在法律規(guī)定的無效情形，則合同的效力應(yīng)為有效。 第二、若回遷房的性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用房，合同的效力則按有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)法律 第三、如果回遷房的房屋性質(zhì)還未確定，因該房屋性質(zhì)無法確定，故該類合同的效力尚無法確定，當(dāng)事人可在房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)確定后另行向法院提起訴訟。
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在我國回遷房有大產(chǎn)權(quán)的嗎在中國回遷房可能會(huì)有很大的產(chǎn)權(quán)，一般來說，被拆遷的房屋是商品房?；剡w房的性質(zhì)一般可以為商品房，和按照經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房。其次如果房屋性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用房，合同效力也必須符合經(jīng)濟(jì)適用住房相關(guān)法律規(guī)定。如果回遷房的性質(zhì)尚未確定，那么房屋性質(zhì)就無法
2022.04.12 739 -
拆遷房有沒有房本有的，不過拆遷房需要5年后才能去保證。普通商品房交房后362個(gè)工作日（兩年內(nèi)）內(nèi)得證到手。而拆遷房需要交房后過5年才可以去辦房產(chǎn)證
2021.03.21 386 -
在我國回遷安置房是否可以買在我國回遷安置房可以買，但是需在獲得房屋產(chǎn)權(quán)證后才能買。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以
2020.12.29 106
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回遷房有沒有房本
關(guān)于回遷房有沒有房本問題回遷房是5年后就能下房本，其產(chǎn)權(quán)證和商品房肯定是不一樣的，回遷房產(chǎn)證上附記上會(huì)寫明是回遷房。交易流程上來說，只要產(chǎn)證下來了就和商品房一樣的。而且在上海，回遷房交易在稅費(fèi)上比商品
2023-04-04 15,340 -
我國規(guī)定回遷房多久下房本
回遷房拿房產(chǎn)證一般比普通商品房時(shí)間長(zhǎng)些，1-3年之內(nèi)都是屬于正?，F(xiàn)象。回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。
2023-08-23 15,340 -
在我國回遷房有產(chǎn)權(quán)嗎
在我國回遷房有可能大產(chǎn)權(quán)。拆遷的是商品房，回遷房自然是商品房。拆遷的是集體土地上的私房，或者經(jīng)濟(jì)適用房，回遷房的性質(zhì)一般不是商品房?；剡w房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子。
2022-12-02 15,340 -
回遷房沒有購房合同是否有效
購買回遷房與購買商品房的手續(xù)是一樣的，所以回遷房當(dāng)然是有購房合同的。 回遷房信息 1、憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同并結(jié)算房款。 2、按合同規(guī)定交房款并取回發(fā)票。 3、憑拆遷證和購房合同等到房產(chǎn)交易中
2023-05-28 15,340
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回遷房與商品房有什么區(qū)別回遷房與商品房的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種類型的房屋價(jià)格不相同 回遷房一般是沒有完整產(chǎn)權(quán)或者只有回遷合同的，它一般是根據(jù)國家的相關(guān)政策進(jìn)行建造及售賣，因此拆遷戶在此基礎(chǔ)上可以享受到了極大的政策優(yōu)惠，房屋的價(jià)格很便宜；而商品房的價(jià)格一般會(huì)
6,746 2022.04.15 -
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回遷房與商品房有哪些區(qū)別回遷房與商品房的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種類型的房屋價(jià)格不相同 回遷房一般是沒有完整產(chǎn)權(quán)或者只有回遷合同的，它一般是根據(jù)國家的相關(guān)政策進(jìn)行建造及售賣，因此拆遷戶在此基礎(chǔ)上可以享受到了極大的政策優(yōu)惠，房屋的價(jià)格很便宜；而商品房的價(jià)格一般會(huì)
3,455 2022.04.17 -
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拆遷房沒有房產(chǎn)證怎么繼承沒有房產(chǎn)證的房子，一般無法進(jìn)行法定繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒有關(guān)系，在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無區(qū)別。有遺囑的，以遺囑為準(zhǔn)。沒有遺囑，按法定繼承。法定繼承遺產(chǎn)的，一般需要按照下列的兩個(gè)順序進(jìn)行繼承：1、第一順序繼承人：配
2,870 2022.04.17
