租戶過期不搬走怎么辦
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承租人在租賃合同期滿后仍然要求繼續(xù)承租該出租房并且拒不搬離該房屋，出租人卻已經(jīng)準(zhǔn)備將房屋另作他，用不再出租時(shí)，要看租賃合同是否對(duì)續(xù)租問題進(jìn)行了相關(guān)約定。 如果合同有約定，則遵從約定合同沒有約定的，則在租賃期滿后承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，在同等條件下有優(yōu)先承租該房屋的權(quán)利。 如果出租人將該房屋另作他用，不再進(jìn)行出租的話，出租人有權(quán)要求與承租人終止房屋租賃關(guān)系，要求承租人在合理期限內(nèi)搬離該出租房，并且按照雙方的約定將房屋恢復(fù)原狀或者達(dá)到約定的狀態(tài)。 如果承租人拒不搬離該房，則出租人可以先與之協(xié)商協(xié)商不成的，出租人可以向人民法院起訟，要求承租人返還房屋并支付逾期返還房屋階段的房屋使用費(fèi)。
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租戶到期不搬的，出租人可以與其協(xié)商，要求其在合理期限內(nèi)搬離。如果租戶決定續(xù)租的，需要重新訂立租賃合同，繼續(xù)交納租金；如果租戶不續(xù)租的，則需要在合理期限內(nèi)搬走，否則出租人可要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
租賃合同到期租戶不搬走的處理方法是： 1.租賃合同關(guān)系終止的，房東可以要求租戶搬離租賃房屋，依約交還； 2.約定的租賃期限屆滿，租戶拒絕搬離繼續(xù)占有房屋的，房東可以要求租戶支付房屋占有使用費(fèi)。
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合同未到期租戶不搬走怎么辦房屋租賃合同，真實(shí)合法有效，未到期不搬走可以與之協(xié)商解決。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
2021.03.14 360 -
租賃合同到期租戶不肯搬走怎么辦租戶到期不搬的，出租人可以與其協(xié)商，要求其在合理期限內(nèi)搬離。如果租戶決定續(xù)租的，需要重新訂立租賃合同，繼續(xù)交納租金；如果租戶不續(xù)租的，則需要在合理期限內(nèi)搬走，否則出租人可要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.03.04 376 -
租戶讓搬走怎么辦首先合同還沒有到期，房東無權(quán)要求租戶搬走，如果有原因的話可以和租戶商量解決，一般都是房東退還押金和剩余的房租，租戶有權(quán)要求留有一個(gè)星期的時(shí)間找房子，也有權(quán)要求房東賠償違約的租金，如果協(xié)商不成的租戶可以按照合同租到房子到期。
2021.02.03 324
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租戶不搬走怎么辦
前期應(yīng)將證據(jù)做足，先通過快遞發(fā)函給租戶，寫明“合同什么時(shí)候到的期，現(xiàn)雙方不再續(xù)租，限其三日內(nèi)辦理，逾期未辦理的視為遺棄物，你有權(quán)處理。”你自己也留一份，并在快遞單據(jù)上寫明限期搬離通知書。這個(gè)是為證明你
2022-01-28 15,340 -
租戶不搬走怎么辦？
如果出租人將該房屋另作他用，不再進(jìn)行出租的話，出租人有權(quán)要求與承租人終止房屋租賃關(guān)系，要求承租人在合理期限內(nèi)搬離該出租房，并且按照雙方的約定將房屋恢復(fù)原狀或者達(dá)到約定的狀態(tài)。如果承租人拒不搬離該房，則
2022-03-31 15,340 -
租房客戶到期不搬走怎么辦？
針對(duì)租房合同到期租客不搬走怎么辦問題，你可以參考以下回答： 1.建議以書面通知函方式最后通知他搬走的日期。 2.如不搬走，建議你撥打110，讓110做接警記錄，然后當(dāng)著面能搬多少東西搬多少東西出來，一
2022-08-19 15,340 -
租房合同到期租戶不搬走怎么辦
首先，對(duì)于你而言，如果合同約定了逾期交房的違約金條款，你可以要求原來的業(yè)主支付違約金。 其次，對(duì)于租戶而言，可以支付違約金的方式讓其搬走，但要給予合理的時(shí)間。同樣的，租戶有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。因此，最
2022-01-29 15,340
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房租到期不搬犯法了沒房租到期不搬，違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國(guó)合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃的房屋。但是，如果出租方對(duì)于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應(yīng)認(rèn)定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時(shí)，租賃期
983 2022.04.17 -
00:50
房東沒到期要求搬走怎么賠償房東沒到期要求搬走后的賠償，可以協(xié)商或者起訴決定。房屋租賃合同未到期，房東要求終止合同，租戶可以選擇和房東協(xié)商一致，解除合同，要求房東退還剩余租期內(nèi)的租金，并且給與適當(dāng)?shù)倪`約補(bǔ)償。如果雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，或者一方不愿意協(xié)商的，那么可以通過法
3,647 2022.05.11 -
01:14
租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。同等條件包括同等的價(jià)款、支付期限、付款方式等；如
2,568 2022.04.15
