房屋違約金交多少違約金要幾年
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
逾期交房違約金訴訟時效是三年，該訴訟時效自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。超過二十年的，人民法院一般不予保護，特殊情況可以申請適當延長。
《民法典》第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。 訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。 但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。 第一百九十八條 法律對仲裁時效有規(guī)定的，依照其規(guī)定；沒有規(guī)定的，適用訴訟時效的規(guī)定。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
一般來說違約交房的違約金以違約造成的實際損失來計算，如果當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，那么應(yīng)當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少；如果當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當以違約造成的損失確定違約金數(shù)。
房屋買賣的違約金當事人之間可以自行約定。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百八十五條第二款、第三款規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可請求予以適當減少。另根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條規(guī)定，違約金過高請求減少的，應(yīng)當以違約金超過造成的損失百分之三十為標準適當減少；違約金過低請求增加的，應(yīng)當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
-
房屋違約金是多少依據(jù)民法典的規(guī)定，合同違約金的數(shù)額應(yīng)該由合同當事人協(xié)商約定，但合同違約金的數(shù)額不能超過造成損失的30%。
2021.01.19 320 -
房屋租賃合同違約金違約金含金量多少房屋租賃合同違約金比例為不超過實際損失的百分之三十。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋租賃合同雙方可以自行約定違約金，但是約定的違約金具體數(shù)額以違約造成損失的30%為上限。
2021.02.23 188 -
房屋延期交付違約金多少房屋延期交付1天就屬于開發(fā)商延期交付房產(chǎn)，屬于開發(fā)商違約，買受人根據(jù)房產(chǎn)買賣合同約定的違約金，主張開發(fā)商承擔違約責任。商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租
2022.09.03 172
-
房屋轉(zhuǎn)租違約金違約金是多少
1、房子轉(zhuǎn)租合同違約金標準在法律上未統(tǒng)一規(guī)定，要根據(jù)雙方協(xié)商情況而定，合同有約定的按合同約定支付違約金，但約定的違約金不得過高，沒有約定的按實際造成的損失賠償。 2、法律依據(jù)：《民法典》 第五百八十五
2022-11-11 15,340 -
房屋賣方違約違約金要多少錢
房屋賣方違約時，若合同中約定了違約金條款，按照違約金條款計算賣方的賠償數(shù)額。若合同中沒有約定或沒有明確約定違約金，賣方違約的賠償范圍為買方的損失賠償數(shù)額，但是賣方不可能遇見的損失不用賠償。根據(jù)2021
2022-06-05 15,340 -
房屋買賣違約金多少要交定金
若買方只交了，并且數(shù)額未超過總房款的20%時，買方交付其余房款時定金應(yīng)當?shù)肿鞣靠?；此參考《中華人民共和國》：約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不
2022-10-08 15,340 -
房屋交房違約金為多少？
關(guān)于交房逾期違約金比例，國家并沒有一個統(tǒng)一的標準。一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率為準。不過，盡管逾期交
2022-07-15 15,340
-
01:26
交房違約金是多少開發(fā)商應(yīng)當按照購房合同的約定，按時向購房者交付房屋，并且交付房屋要符合交付的條件。當開發(fā)商構(gòu)成交房違約的時候，就需要向購房者承擔違約責任，支付違約金。對于違約金的標準，法律并沒有規(guī)定統(tǒng)一的計算方式。合同違約金計算規(guī)則如下： 1、關(guān)于違約金的
2,019 2023.01.28 -
00:59
買賣房屋違約金是多少房屋買賣合同的違約金由合同約定。房屋買賣合同中的違約金賠償標準要按照相關(guān)的司法解釋進行，即逾期付款的，按照未付購房款總額，違約金一般不得超過房款的30%。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)
1,675 2022.04.17 -
00:53
房屋買賣違約金是多少房屋買賣合同的違約金，由合同雙方約定。合同的雙方當事人可以約定在一方違約時，給予違約方的一定的懲罰以及對守約方的救濟。也就是由違約方給付守約方相應(yīng)的違約金。雙方當事人可以約定違約金，也可以約定違約金的計算方式。違約金數(shù)額通常與違約方造成的損
1,234 2022.04.17
