房子贈與子女，贈予給父母需要多少費(fèi)用？
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有兩種方法可以進(jìn)行過戶： 1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。 2、如果該房產(chǎn)還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、個稅1%，營業(yè)稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
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直系親屬之間房屋贈與雖然免征個稅，但仍需繳納契稅、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)及產(chǎn)證印花稅。受贈方主要承擔(dān)的稅費(fèi)為3%的契稅，即贈與房屋稅務(wù)核定價3%。
首先我們來看營業(yè)稅，原則上贈與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%，但是有兩種免征情形，近親屬和具有撫養(yǎng)贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承遺贈取得房產(chǎn)的，是免征營業(yè)稅的；個人將購買滿五年的租房對外贈與的，可以免收營業(yè)稅。 第二個是契稅，贈與房產(chǎn)的領(lǐng)受人需要全額繳納契稅，按照2%的比例來進(jìn)行繳納。 第三個是印花稅，印花稅是需要全額繳納的，由訂立合同雙方當(dāng)事人按照0.05%的比例來進(jìn)行繳納。 第四個是個人所得稅，近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承遺贈取得房產(chǎn)的，是免征個人所得稅的，其他人之間的贈予行為，都應(yīng)當(dāng)依法繳納個人所得稅。
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房產(chǎn)證贈予給子女要多少費(fèi)用一般情況下，房產(chǎn)贈與給子女要交以下的費(fèi)用： 1、營業(yè)稅。繳納營業(yè)稅的稅率是百分之5； 2、附加稅。贈與人要按營業(yè)稅比例繳納； 3、契稅。領(lǐng)受人要全額按百分之3的比例交契稅； 4、印花稅。雙方要全額按百分之0.05的比例交納； 5、個人所得稅
2020.01.14 705 -
父母贈與房產(chǎn)給子女手續(xù)費(fèi)多少父母對于子女的房產(chǎn)贈與的手續(xù)費(fèi)一般是3%的契稅和萬分之五的印花稅。而對于贈與過程中的公證費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各地不相同，很多城市是按照房產(chǎn)價值的2%收取，有些地區(qū)還要求對房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估的收費(fèi)從0.3%到1%不等。特別要注意的是，房產(chǎn)贈與需要繳納
2021.03.25 984 -
父母贈與房產(chǎn)給子女要交多少手續(xù)費(fèi)贈予的費(fèi)用包括：3%的契稅、萬分之五的印花稅，公證費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各地不相同，很多城市是按照房產(chǎn)價值的2%收取，有些地區(qū)還要求對房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估的收費(fèi)從0.3%到1%不等。
2020.03.30 254
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父母贈與房子給子女需要多少費(fèi)用
贈與費(fèi)用包括：3％契稅、萬分之五印花稅、公證費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因地而異，許多城市按房地產(chǎn)價值2％收費(fèi)，有些地區(qū)還要求對房地產(chǎn)進(jìn)行評估，評估費(fèi)始．3％到1％不等。實(shí)際上贈與未必比房產(chǎn)買賣過戶更省錢，如果房產(chǎn)的
2021-12-01 15,340 -
父母贈予房產(chǎn)給子女要多少費(fèi)用
1：贈與要去辦理贈與協(xié)議和公證，需要交納公證費(fèi)。完后拿著協(xié)議去住房交易中心辦理過戶，繳納評估費(fèi)（千分之六）。契稅（90平以下1%）印花稅（萬分之六）。工本手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。 2：直系親屬間無償贈與。可免營
2022-04-03 15,340 -
父母贈與房產(chǎn)給子女需要多少費(fèi)用
1：贈與要去辦理贈與協(xié)議和公證，需要交納公證費(fèi)。完后拿著協(xié)議去住房交易中心辦理過戶，繳納評估費(fèi)（千分之六）。契稅（90平以下1%）印花稅（萬分之六）。工本手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。 2：直系親屬間無償贈與?？擅鉅I
2022-03-21 15,340 -
父母房產(chǎn)贈與給子女需要多少費(fèi)用
受贈人應(yīng)當(dāng)繳納： 住房：80元/套或非住房550元/證，手續(xù)費(fèi)：住房3元/平方米、非住房5元/平方米，印花稅：0.5‰+5元/證，契稅：3%，土地收益金：1%。 贈與人： 手續(xù)費(fèi)：住房3元/平方米、非
2022-04-24 15,340
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01:13
父母給子女買房子屬于贈與行為嗎父母給子女買房子是否屬于贈與行為，要看具體情況，主要有以下三種情形：1、父母給子女買房，且該房產(chǎn)登記在子女名下的，屬于父母對子女的贈與，在這種情況下，付款收據(jù)等可以作為贈與證明；2、父母給子女買房，僅供子女居住，該房產(chǎn)登記在父母名下的，則不
3,380 2022.04.17 -
00:59
子女房產(chǎn)可以贈與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈與給父母。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)即可。贈與的財產(chǎn)依法需要辦
7,028 2022.04.15 -
01:25
贈予父母房產(chǎn)需要公證嗎贈與父母房產(chǎn)是否進(jìn)行公證，可以由雙方當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況自由做出選擇。2016年關(guān)于房產(chǎn)贈與必須辦理公證的政策已經(jīng)廢止。換句話說，贈與房產(chǎn)是否公證，可以由雙方當(dāng)事人的意愿來自由選擇，不做強(qiáng)制要求。因此，贈與父母房產(chǎn)的當(dāng)事人可以選擇公證，也可以
2,603 2022.04.15
