簡單的房屋贈(zèng)與協(xié)議可以參考以下內(nèi)容：　甲方：　乙方：為明確雙方贈(zèng)與房屋的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定本合同，共同遵守資本。1、乙方?jīng)Q定　一套房子（產(chǎn)權(quán)證號：　產(chǎn)權(quán)類別：　，建筑面積　平方米），免費(fèi)贈(zèng)與甲方。甲方同意接受贈(zèng)與。2、乙方保證對上述房屋擁有合法的所有權(quán)。3、本合同生效后，乙方應(yīng)　上述房屋應(yīng)在日內(nèi)移交給甲方，并應(yīng)在　日內(nèi)協(xié)助甲方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。4、甲方不需要向乙方支付任何費(fèi)用，但轉(zhuǎn)讓上述房屋的相關(guān)費(fèi)用包括向相關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用和相關(guān)契稅由甲方承擔(dān)。5、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向乙方住所地人民法院提起訴訟。7、本合同一式六份，甲乙雙方各持一份，其余四份保留備用。8、本合同自雙方簽字后生效。甲方（簽名）：　乙方（簽名）：住所：　住所：身份證號：　身份證號：簽約時(shí)間：　簽約時(shí)間

根據(jù)《民法典》第470條規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所。 (二)標(biāo)的。 (三)數(shù)量。 (四)質(zhì)量。 (五)價(jià)款或者報(bào)酬。 (六)履行期限、地點(diǎn)和方式。 (七)違約責(zé)任。 (八)解決爭議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。