房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫

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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議通常就是房屋買賣合同，主要用于約定賣方將其房屋出售給買方，以及買賣雙方在買賣合同關(guān)系中各自享有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。房屋買賣合同的具體內(nèi)容可以參考《商品房銷售管理辦法》中關(guān)于商品房買賣合同內(nèi)容的規(guī)定。具體來說，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1、買賣雙方的基本信息。包括買賣雙方的姓名、身份證號(hào)、住所等信息。2、房屋的基本情況。包括房屋所在的具體位置、房屋面積等。3、房屋出售的方式。例如是否通過按揭購買。4、房屋總價(jià)款以及價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間。5、房屋交付時(shí)間和交付條件。6、房屋裝修情況。7、水電燃?xì)獾荣M(fèi)用承擔(dān)和狀況。例如約定交房時(shí)雙方對(duì)水電燃?xì)獾冗M(jìn)行交割，交房前費(fèi)用由賣方承擔(dān)。 8、辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜。9、解決爭(zhēng)議的方法。10、違約責(zé)任。

《商品房銷售管理辦法》第十六條　商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同?！?商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：（一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；（五）交付使用條件及日期；（六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；（七）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任；（八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；（九）面積差異的處理方式；（十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；（十一）解決爭(zhēng)議的方法；（十二）違約責(zé)任；（十三）雙方約定的其他事項(xiàng)。

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