拖延竣工結(jié)算的辦理程序有哪些
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發(fā)包人故意拖延工程結(jié)算是承包人在工程實(shí)踐中經(jīng)常遭遇的情形。對(duì)于發(fā)包人來說,拖延工程價(jià)款結(jié)算,不僅能達(dá)到拖欠工程款的目的,同時(shí)也可規(guī)避逾期付款的違約責(zé)任。當(dāng)承包人遇此情形時(shí),如何維護(hù)自己的合法權(quán)益,拿到自己應(yīng)得的工程價(jià)款呢 在實(shí)際操作中,承包人應(yīng)堅(jiān)持工程價(jià)款不結(jié)算,不交付工程項(xiàng)目。 根據(jù)《民法典》第七百九十九條規(guī)定:建設(shè)工程竣工后,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款,并接收該建設(shè)工程。同時(shí),《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第四百七十九條規(guī)定:工程竣工后,發(fā)、承包雙方應(yīng)及時(shí)辦清工程竣工結(jié)算,否則,工程不得交付使用,有關(guān)部門不予辦理權(quán)屬登記。各地建委一般也有相應(yīng)的規(guī)定,要求業(yè)主或發(fā)包人結(jié)算工程價(jià)款后,方可備案或辦理權(quán)屬登記。承包人可堅(jiān)持先結(jié)算工程價(jià)款,再移交工程項(xiàng)目。 確定了具體的竣工時(shí)間及工程結(jié)算價(jià)款后,發(fā)包人仍惡意拖欠工程款,承包人可向發(fā)包人的上級(jí)主管部門反映情況,要求主管部門干預(yù)此事,但更主要的方法是將發(fā)包人告上法庭,利用法律途徑來催收工程價(jià)款。 《民法典》第七百九十九條 【竣工驗(yàn)收】建設(shè)工程竣工后,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款,并接收該建設(shè)工程。 建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,不得交付使用。
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拖延竣工結(jié)算的解決方式: 1、受害人首先可以向有管轄權(quán)的人民法院提交訴狀,寫明訴訟請(qǐng)求與收集到的證據(jù); 2、被告人在收到原告訴狀副本后,應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴; 3、法院判決之后,雙方都應(yīng)積極履行自身的權(quán)利義務(wù)。
在實(shí)際操作中,承包人應(yīng)堅(jiān)持工程價(jià)款不結(jié)算,不交付工程項(xiàng)目。確定了具體的竣工時(shí)間及工程結(jié)算價(jià)款后,發(fā)包人仍惡意拖欠工程款,承包人可向發(fā)包人的上級(jí)主管部門反映情況,要求主管部門干預(yù)此事,但更主要的方法是將發(fā)包人告上法庭,利用法律途徑來催收工程價(jià)款。
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拖延竣工結(jié)算怎么辦呢?
解決拖延竣工結(jié)算的方式是: 1、受害人首先可以向有管轄權(quán)的人民法院提交訴狀,寫明訴訟請(qǐng)求與收集到的證據(jù); 2、被告人在收到原告訴狀副本后,應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴; 3、法院判決之后,雙方都應(yīng)積極履行自身的權(quán)利義務(wù)。
2020.09.13 136 -
拖延竣工結(jié)算問題
拖延竣工結(jié)算承包人應(yīng)當(dāng)發(fā)出催告,合理期限內(nèi)未支付的可以通過收集相關(guān)證據(jù)請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣,就該工程拍賣價(jià)款受償,或者與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),就該工程折價(jià)款受償。
2021.03.11 189 -
拖延竣工結(jié)算該怎么應(yīng)對(duì)
確定了具體的竣工時(shí)間及工程結(jié)算價(jià)款后,發(fā)包人仍惡意拖欠工程款,承包人可向發(fā)包人的上級(jí)主管部門反映情況,也可以將發(fā)包人告上法庭,利用法律途徑來催收工程價(jià)款。
2020.04.15 115
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竣工結(jié)算拖延怎么辦
發(fā)包人故意拖延工程結(jié)算是承包人在工程實(shí)踐中經(jīng)常遭遇的情形。對(duì)于發(fā)包人來說,拖延工程價(jià)款結(jié)算,不僅能達(dá)到拖欠工程款的目的,同時(shí)也可規(guī)避逾期付款的違約責(zé)任。當(dāng)承包人遇此情形時(shí),如何維護(hù)自己的合法權(quán)益,拿到
2023-06-19 15,340 -
竣工結(jié)算結(jié)果拖延怎么辦
拖延竣工結(jié)算的解決方案: 1、受害人可以首先向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,說明訴訟請(qǐng)求和收集的證據(jù); 2、被告人收到原告訴狀副本后,應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴; 3、法院判決后,雙方都應(yīng)積極履行自己的權(quán)利和義務(wù)。
2021-11-04 15,340 -
工程竣工結(jié)算的程序
(一)相關(guān)程序規(guī)定工程完工并竣工驗(yàn)收合格后,發(fā)承包方應(yīng)按照約定的合同價(jià)款及合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項(xiàng),進(jìn)行工程竣工結(jié)算。工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算。承包人
2023-06-11 15,340 -
拖延竣工結(jié)算該怎么辦?
發(fā)包人故意拖延工程結(jié)算是承包人在工程實(shí)踐中經(jīng)常遭遇的情形。對(duì)于發(fā)包人來說,拖延工程價(jià)款結(jié)算,不僅能達(dá)到拖欠工程款的目的,同時(shí)也可規(guī)避逾期付款的違約責(zé)任。當(dāng)承包人遇此情形時(shí),如何維護(hù)自己的合法權(quán)益,拿到
2023-06-17 15,340
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02:28
工程監(jiān)理的程序有哪些工程監(jiān)理的程序如下: 1、監(jiān)理單位按照建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范和相關(guān)行業(yè)監(jiān)理規(guī)范要求,編制含有安全監(jiān)理內(nèi)容的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則; 2、在施工準(zhǔn)備階段,監(jiān)理單位審查核驗(yàn)施工單位提交的有關(guān)技術(shù)文件及資料,并由項(xiàng)目總監(jiān)在有關(guān)技術(shù)文件報(bào)審表上簽署意見,
3,479 2023.01.04 -
00:52
建設(shè)工程竣工驗(yàn)收有哪些步驟建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的步驟并不復(fù)雜,主要包括了三個(gè)步驟,分別是自檢,預(yù)檢,正式的竣工驗(yàn)收。三個(gè)步驟要按照順序進(jìn)行,在每一個(gè)步驟之中如果發(fā)現(xiàn)了問題都要進(jìn)行補(bǔ)救和調(diào)整。具體的來說,首先施工單位要自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收,然后再進(jìn)行預(yù)檢。預(yù)檢是由
4,573 2022.04.15 -
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建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的程序是什么建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的程序主要包括了以下步驟:第1步就是由施工單位進(jìn)行自檢。施工單位應(yīng)當(dāng)在施工完成之后自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)問題,那么要及時(shí)進(jìn)行整改。完成自檢之后就由監(jiān)理單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn),也就是竣工預(yù)驗(yàn)收,監(jiān)理單位在驗(yàn)收之后要向建設(shè)
2,802 2022.04.15