國有土地出讓劃撥是什么意思
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
國有劃撥土地，土地性質分為農村集體土地和國有土地，國有土地又分為國有劃撥跟國有出讓兩種，國有劃撥是國家無償劃撥給單位或個人使用的土地。
1、《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第五條規(guī)定，未經市、縣人民政府土地管理部門批準并辦理土地使用權出讓手續(xù)，交付土地使用權出讓金的土地使用者，不得轉讓、出租、抵押土地使用權。2、《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第十二條規(guī)定，土地使用者需要轉讓、出租、抵押土地使用權的，必須持國有土地使用證以及地上建筑物、其他附著物產權證明等合法證件，向所在地市、縣人民政府土地管理部門提出書面申請。3、《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第二條規(guī)定，劃撥土地使用權，是指土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權。劃撥性質的土地是國家無償讓與使用的，多針對公益事業(yè)或國防外交需要，基于土地使用的無償性，沒有支付土地出讓金之前，是不能抵押的。4、《關于國有劃撥土地使用權抵押登記有關問題的通知》（2004年1月15日國土資發(fā)[20049號）“以國有劃撥土地使用權為標的物設定抵押，土地行政管理部門依法辦理抵押登記手續(xù)，即視同已經具有審批權限的土地行政管理部門批準，不必再另行辦理土地使用權抵押的審批手續(xù)?！?/p>
對內容有疑問，可立即反饋反饋
劃撥國有土地使用權是指土地使用者經縣級以上人民政府依法批準，無償取得的或者繳納補償安置等費用后取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權。出讓國有土地使用權是土地使用者以向國有土地所有者代表支付出讓金為對價而原始取得的有期限限制的國有土地使用權。
國有建設用地使用權的無償劃撥，是經縣級以上人民政府批準，將土地使用權用于以下項目： 1、國家機關、軍事用地。 2、城市基礎設施、公益事業(yè)用地。 3、國家重點扶持的能源、交通、水利項目用地等。 劃撥取得的建設用地使用權在轉讓的時候要補繳土地出讓金。
-
土地劃撥是什么意思劃撥是政府轉讓土地收益的一種方式，主要用于政府項目，出讓是開發(fā)商必須給錢給政府，政府保證70年或者50年使用權。 《城市房地產管理法》第二十三條對劃撥土地使用權的取得途徑進行了規(guī)定：土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準； 在土地使用
2020.02.24 397 -
國有土地是劃撥的那是什么意思？劃撥國有土地使用權是土地使用者經縣級以上人民政府依法批準，無償取得的或者繳納補償安置等費用后取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權。 這里所所說的補償、安置費用是用地單位在征用集體土地或者通過行政劃撥取得其他單位已經使用的劃撥土地的基礎上取
2020.11.15 440 -
-
國家劃撥土地是什么意思
我國計劃土地使用權有以下意義：1、計劃土地使用權包括土地使用者支付拆遷配置、補償費用和免費取得兩種形式。任何形式，土地使用者都不需要支付土地使用權轉讓金。2、除法律、法規(guī)有其他規(guī)定外，劃撥土地無使用期
2021-09-24 15,340 -
劃撥的土地使用權出讓是什么意思
劃撥土地使用權,是指土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權。根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二章土地使用權出讓第八條土地使用權出讓是指國家
2022-02-04 15,340 -
劃撥土地出讓與國有土地出讓有什么區(qū)別？
土地性質是劃撥或者是出讓，出于兩種土地拿到地的方式不一樣。 （1）土地出讓方式是土地使用權取得者取得用地的一種方式，同時也是土地資產處置的一種方式。出讓的土地使用權是土地使用者向國家購買的一種財產權，
2022-08-17 15,340 -
什么是劃撥土地使用權國有劃撥土地使用權是什么意思
根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》的規(guī)定，國有劃撥用地是指國家機關用地，軍事用地，城市基礎設施用地，公益事業(yè)用地，國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地，法律、
2022-03-21 15,340
-
01:14
劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質不同； 2、取得方式不同； 3、權利義務不同； 4、期限不同； 5、房屋類型不同。 依照國家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
8,058 2022.05.11 -
01:07
劃撥證是什么意思劃撥證是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付，給土地使用者使用的行為而發(fā)放的證書。以劃撥方式取得的土地使用權，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制，土地使用權
5,524 2022.05.11 -
01:07
什么是土地使用權劃撥土地使用權劃撥，主要指的是縣級以上的人民政府依法批準，在土地使用人繳納補償金或者安置費等之后，將該土地交給其使用，或將國有的土地使用權無償交給土地使用人使用的一種行為。通過劃撥的形式，所得的土地使用權，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,367 2022.04.17
