一、調(diào)整部分貸款申請(qǐng)條件 申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)滿足申請(qǐng)人已連續(xù)、正常繳存住房公積金12個(gè)月以上，賬戶狀態(tài)正常，且近期應(yīng)繳未繳不超過4個(gè)月的條件（高層次人才、退役未滿3年的復(fù)轉(zhuǎn)軍人除外）。 二、調(diào)整還貸能力認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 審批住房公積金貸款時(shí)，按最長(zhǎng)還款期限和所選還款方式計(jì)算的住房公積金貸款月還款額應(yīng)不超過家庭月收入的50%。 三、開展個(gè)人征信查詢 住房公積金貸款審批部門不得批準(zhǔn)向近2年內(nèi)有連續(xù)3次或累計(jì)6次不良個(gè)人征信記錄的申請(qǐng)人（含共同申請(qǐng)貸款的配偶，下同），或正在接受鄭州住房公積金“黑名單”管理的申請(qǐng)人發(fā)放住房公積金貸款。申請(qǐng)人及配偶應(yīng)當(dāng)同意并授權(quán)貸款受理部門向中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)查詢其個(gè)人征信記錄。 四、調(diào)整有關(guān)提取政策 購(gòu)買住房提取住房公積金的，可于購(gòu)房后2年內(nèi)，憑房地產(chǎn)交易或不動(dòng)產(chǎn)登記部門備案的購(gòu)房手續(xù)或憑證以及稅務(wù)部門出具的發(fā)票、契稅完稅憑證辦理住房公積金提取，提取總額應(yīng)不超過購(gòu)房所支付的金額。住房公積金貸款結(jié)清前，借款人（含已經(jīng)出具異地貸款證明、在其他住房公積金管理機(jī)構(gòu)辦理貸款的借款人）及其配偶的繳存賬戶余額僅可用于歸還住房公積金貸款本息，不得再以其他原因提取。 五、其他有關(guān)事項(xiàng) （一）借款人為高層次人才或退役未滿3年復(fù)轉(zhuǎn)軍人的，開立住房公積金繳存賬戶后繳存未滿12個(gè)月但賬戶狀態(tài)正常的，按繳存狀態(tài)符合住房公積金貸款條件認(rèn)定;借款人配偶為高層次人才或現(xiàn)役軍人的，按照繳存狀態(tài)符合住房公積金貸款條件認(rèn)定，其身份和收入依據(jù)相關(guān)證件及材料進(jìn)行核實(shí)。 （二）借款人家庭月收入按照夫妻雙方最近12個(gè)月內(nèi)住房公積金最低繳存基數(shù)之和認(rèn)定，借款人未婚、離異、喪偶未再婚以及配偶未繳存住房公積金或繳存時(shí)限不滿12個(gè)月的，按借款人單方住房公積金繳存基數(shù)認(rèn)定其家庭月收入。 （三）家庭住房公積金繳存余額為申請(qǐng)貸款時(shí)夫妻雙方住房公積金繳存賬戶的余額之和，繳存不滿12個(gè)月的賬戶余額和無(wú)正當(dāng)原因補(bǔ)繳的金額不計(jì)入家庭繳存余額。 （四）新增組合貸款中的住房公積金貸款金額和新增貼息貸款中實(shí)行利息補(bǔ)貼的貸款金額按照調(diào)整后的政策進(jìn)行核定。 （五）異地繳存職工申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，參照本地繳存職工同等條件審批，申請(qǐng)人及配偶的繳存、貸款和已有住房情況應(yīng)當(dāng)核實(shí)其真實(shí)性。 本通知第四項(xiàng)內(nèi)容于發(fā)布之日起執(zhí)行，其他內(nèi)容自2021年8月16日起執(zhí)行，執(zhí)行期限暫定為2年。執(zhí)行日期前已簽房合同（經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案）或已通過初審的住房公積金貸款申請(qǐng)繼續(xù)按原政策規(guī)定辦理。 鄭州住房公積金管理中心

步驟一：提出申請(qǐng)：申請(qǐng)人持提取證明到鄭州市住房公積金管理中心任一網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。 步驟二：審核：經(jīng)初審后，若發(fā)現(xiàn)提交資料有缺失或無(wú)用的，當(dāng)場(chǎng)退回給申請(qǐng)人，并給出不能通過的原因。申請(qǐng)人可將材料備齊后再次前往管理中心辦理。 步驟三：收到答復(fù)：初審?fù)ㄟ^的，在受理申請(qǐng)日后的3個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，退還所提交的資料正本。 步驟四：銀行放款：到開戶銀行辦理提取轉(zhuǎn)賬手續(xù)，逾期無(wú)效，提取款項(xiàng)由經(jīng)辦銀行劃賬至申請(qǐng)人本人銀行儲(chǔ)蓄存款帳戶。