拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?。針?duì)國(guó)有土地上的房屋拆遷，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。因此，征收人在制定安置補(bǔ)償方案的時(shí)候應(yīng)當(dāng)同時(shí)將貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)告知給被征收人，并且告知其具有選擇的權(quán)利，既可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可以二者同時(shí)選擇。如果征收人在制定補(bǔ)償安置方案或者最后下發(fā)征收補(bǔ)償決定時(shí)僅告知其具有選擇某一項(xiàng)補(bǔ)償方式的權(quán)利時(shí)，就屬于違法，被征收人應(yīng)當(dāng)及時(shí)申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟，從而保護(hù)自己合法權(quán)益。

相關(guān)法律規(guī)定，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式，即被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。但是選擇權(quán)要受以下兩種條件的限制：一是規(guī)定了拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷時(shí)被拆遷人只能選擇貨幣補(bǔ)償；二是被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，只能實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被拆遷人不能選擇貨幣補(bǔ)償。