買房子的時(shí)候，是先交首付還是先貸款，辦按揭貸款需要什么流程
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一、先交首付。 二、辦理按揭買房貸款的流程： 1、選擇房產(chǎn)； 2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得； 3、辦理按揭貸款申請； 4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書； 5、購房者即可與發(fā)展商或其中國商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》； 6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)； 7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)； 8、開立專門還款賬戶； 9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款； 10、借款人按合同規(guī)定定期還款。這就是先貸款還是先簽合同的解答，希望采納
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在我國買房子貸款是先交首付再辦貸款，按照正常的貸款流程是先交首付再辦貸款，因?yàn)殂y行需要知道有支付首付款的能力才會給辦理貸款手續(xù)。
房子逾期按總款賠償。當(dāng)事人在商品房買賣合同中對逾期交房違約金作出明確約定的，可以按當(dāng)事人的約定進(jìn)行處理；當(dāng)事人之間對此未作約定或約定不明確的，可以按照購房款總額與逾期天數(shù)，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。
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按揭貸款買房需要什么流程首先，我們需要了解個(gè)人住房按揭貸款申請條件為: （1）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； （2）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； （3）具有購買住房的合同或協(xié)議； （4）不享受購房補(bǔ)貼的，以不低于所購住房全部價(jià)款的30%作
2020.10.22 141 -
按揭貸款買房需要什么流程？按揭貸款買房的流程一般為： 1、提交貸款申請。 2、簽定貸款合同。 3、開設(shè)賬戶。 4、貸款發(fā)放。購房者需要去銀行提交貸款的申請并且提交身份證的復(fù)印件，戶口本復(fù)印件，經(jīng)過本人所在單位所開具的蓋有公章的收入證明或者是其它可以證明借款人的償付能
2020.02.27 152 -
按揭貸款買房需要什么流程按揭貸款買房的流程為提交貸款申請、簽定貸款合同、開設(shè)賬戶、貸款發(fā)放。購房者需要先去銀行提交貸款的申請并且提交有關(guān)的資料，比如身份證的復(fù)印件、戶口本復(fù)印件，經(jīng)過本人所在單位所開具的蓋有公章的收入證明或者是其它可以證明借款人的償付能力的證明，以
2022.04.12 811
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買房子先付首付還是先辦貸款
要看您和開發(fā)商的購房合同是如何約定的，一般情況下購房合同都會對付款方式做出明確的約定，如果是合同簽訂后就要與銀行辦理貸款，那么開發(fā)商的做法并不違規(guī)。 買房本來就存在風(fēng)險(xiǎn)，如果您不同意在簽訂購房合同后與
2022-02-01 15,340 -
按揭買房先按揭貸款好還是先辦產(chǎn)證好
簽約 4.審批 10、借債人認(rèn)可在借貸承辦銀行開立個(gè)人帳戶，才能夠借貸的。個(gè)人住房公積金借貸要需要什么要求現(xiàn)在公積金借貸必須有購房合同和發(fā)票，所以要看房給首付 5、買下商品住房的 2.受理網(wǎng)點(diǎn)代為解決
2022-07-05 15,340 -
購房先交首付還是先辦貸款
通常先簽訂購房合同，再交首付的。房屋交易流程： 1、買賣雙方將過戶事宜達(dá)成一致后，確定房屋交易價(jià)格； 2、到房屋登記發(fā)證大廳進(jìn)行網(wǎng)簽，提供買賣雙方身份證明原件及房屋所有權(quán)證； 3、繳納稅費(fèi)：稅費(fèi)的構(gòu)成
2023-05-10 15,340 -
買房子先用房地產(chǎn)的貸款還是先辦理按揭
購房貸款跟房地產(chǎn)開發(fā)商的開發(fā)貸款是兩件沒有一點(diǎn)關(guān)系的事。購房貸款是銀行貸給你的錢，用來幫你交房款給開發(fā)商的（后臺直接交不會經(jīng)過你的手而已），拿的就是你要買的這套房子做抵押，以后是要你每月每月還款（供樓
2022-03-10 15,340
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二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請。 把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫借款申請表，工作人員就材料做出基本評估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。交易方要交納五百元評估費(fèi)； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,328 2021.07.05 -
01:33
貸款買房流程貸款買房流程的流程主要有： 1、貸款申請； 購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，填報(bào)《按揭貸款申請書》。 2、選擇房產(chǎn)；
22,016 2022.04.15 -
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按揭貸款買房,離婚時(shí)如何分割按揭買房離婚時(shí)怎么分割，首先，尊重夫妻雙方的處理意見。先由雙方協(xié)議處理，如果雙方能夠達(dá)成一致意見，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益，法院可以予以確認(rèn)。其次，夫妻雙方無法達(dá)成協(xié)議的，判決房屋所有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。第三，對婚后還貸的款項(xiàng)及增值
1,018 2022.05.11
