杭州機(jī)械廠拆除該如何補(bǔ)償
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機(jī)械廠拆遷補(bǔ)償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，具體要根據(jù)工廠的規(guī)模大小，綜合評估工廠的價值及損失情況進(jìn)行補(bǔ)償。評估主要涉及幾個方面： 第一，廠房土地的補(bǔ)償，廠房使用的國有土地且擁有使用權(quán)的，根據(jù)土地實(shí)際性質(zhì)評估其價值，獲得土地的補(bǔ)償； 第二，工廠廠房的補(bǔ)償，根據(jù)廠房的面積、結(jié)構(gòu)類型評估其價值確定補(bǔ)償金額； 第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)工廠的年產(chǎn)值和納稅情況確定工廠停產(chǎn)損失的補(bǔ)償； 第四，工廠員工的安置補(bǔ)償，因?yàn)椴疬w產(chǎn)生的工廠員工停工或解除勞動關(guān)系所產(chǎn)生的員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償及安置費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償； 第五，工廠設(shè)備及物料損失和搬遷的補(bǔ)償，針對設(shè)備折舊或者搬遷時產(chǎn)生的費(fèi)用，以及其他物料搬遷的費(fèi)用，都應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。 第六，搬遷獎勵金，在政策規(guī)定的時間內(nèi)提前搬遷或積極配合搬遷的獎勵金。工廠拆遷通常涉及的土地、建筑物，設(shè)施設(shè)備和人員安置的內(nèi)容比較多，情況也比較復(fù)雜，一定需要專業(yè)人士介入進(jìn)行綜合資產(chǎn)評估和法律指導(dǎo)。
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杭州市加工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、對工廠無法搬遷的建筑物和地上附屬物拆遷的補(bǔ)償；2、工廠停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償，也可酌情包括工廠預(yù)期經(jīng)營的損失；3、包括工廠搬遷的費(fèi)用、物資的運(yùn)輸費(fèi)和包裝費(fèi)用等；4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用；5、對工廠因?yàn)椴疬w造成解聘員工的安置費(fèi)用。
通常情況下，杭州工廠拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常如下：1、被征收房屋價值的補(bǔ)償；2、由于征收房屋產(chǎn)生的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；3、由于征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市縣級人民政府需要制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)助和獎勵。
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