貴陽微小企業(yè)拆遷怎樣補償
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微小企業(yè)拆遷是征地拆遷活動中比較復(fù)雜的情形，補償內(nèi)容主要包括以下幾方面： 1、企業(yè)未到期的土地使用權(quán)的補償，國有出讓土地應(yīng)按照市場基準(zhǔn)價評估補償。 2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的，應(yīng)當(dāng)對其自建物進行評估補償；租賃廠房的應(yīng)當(dāng)補償租金損失。 3、房屋裝修及附屬設(shè)施的補償，包括不可遷移的水、電等附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)結(jié)合裝修或建造成本，使用年限等因素進行評估補償。 4、設(shè)備重置與搬遷的補償，對于無法搬走的設(shè)備設(shè)施，應(yīng)當(dāng)結(jié)合重置成本、成新評估補償；對能夠搬走的設(shè)備、設(shè)施應(yīng)當(dāng)給予搬遷費用，以及搬遷過程中可能產(chǎn)生的損害等進行評估補償。 5、企業(yè)因拆遷而被迫停產(chǎn)停業(yè)的損失補償，停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)企業(yè)的性質(zhì)、經(jīng)營效益的不同，可以結(jié)合不同的方法來評估。
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貴陽企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，貴陽市政府應(yīng)對被拆遷征收的企業(yè)，給予產(chǎn)權(quán)調(diào)換及經(jīng)濟補償。拆遷補償主要包括房屋價值、搬遷和臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失費、以及補助和獎勵等。
一般情況下，貴陽市對企業(yè)拆遷的補償通常如下: 1、土地的補償; 2、廠房的補償; 3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償; 4、工廠設(shè)備、物料搬遷及搬遷過程中出現(xiàn)的損失補償; 5、在規(guī)定時間內(nèi)提前搬遷，或積極配合搬遷的獎金; 6、由于拆遷產(chǎn)生的工廠員工停工，或解除勞動關(guān)系所產(chǎn)生的員工經(jīng)濟補償及安置費用。
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