質(zhì)保金比例一般為建筑工程價(jià)款的3-5%(具體比例可以在合同中約定)。項(xiàng)目工程質(zhì)保金按項(xiàng)目工程價(jià)款結(jié)算總額乘以合同約定的比例(一般為5%)由建設(shè)單位(業(yè)主)從施工企業(yè)工程計(jì)量撥款中直接扣留，且一般不計(jì)算利息。施工企業(yè)應(yīng)在項(xiàng)目工程竣(交)工驗(yàn)收合格后的缺陷責(zé)任期(一般為十二個(gè)月)內(nèi)，認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，缺陷責(zé)任期滿后，及時(shí)向建設(shè)單位(業(yè)主)申請(qǐng)返還工程質(zhì)保金。建設(shè)單位(業(yè)主)應(yīng)及時(shí)向施工企業(yè)退還工程質(zhì)保金(若缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷，則扣除相應(yīng)的缺陷維修費(fèi)用)。防水堵漏工程的質(zhì)保金一般是5%，也有極少數(shù)是1%，當(dāng)然，可能也會(huì)有其他的比例。保修時(shí)間是1年，2年，3年，5年不等，而質(zhì)保金給到施工的時(shí)間也不同，是竣工驗(yàn)收后滿1年，滿2年，5年不等，看雙方合同約定。

防止拖欠工程款的方式有： 一、嚴(yán)把合同關(guān)，有關(guān)工程款支付的條款應(yīng)盡量細(xì)化。 應(yīng)注意的有： 1、工程款支付時(shí)間應(yīng)明確。 2、逾期支付的法律后果應(yīng)具體。 3、工程結(jié)算款支付與分部分項(xiàng)工程或施工人承包工程竣工掛鉤。 二、應(yīng)用法律規(guī)定以保護(hù)自己正當(dāng)權(quán)益。 1、工程款優(yōu)先支付的規(guī)定。 2、不及時(shí)竣工驗(yàn)收情況下工程造價(jià)結(jié)算款的確定。 3、實(shí)際施工人的保護(hù)。 4、拖欠工程款的利息計(jì)算。