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買房貸款提前還貸有哪幾種方式申請?zhí)崆斑€貸有什么程序

2022-06-27 03:32

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2022-06-27回復

專業(yè)分析:

貸款人決定提前還貸后,可去建行各支行索取“提前貸款申請書”,按所定內(nèi)容填寫清楚后交給銀行。銀行同意后,貸款人必須按調(diào)整后的還款計劃還貸,否則要償還違約金。因為提前償還貸款、特別是提前償還部分貸款,需要對原借款合同中三方約定的借款期限、貸款余額等內(nèi)容重新修訂與計算,在操作上有一定的復雜性,借款人需了解和掌握以上要求和規(guī)定,才能做出符合自己實際的新的還款計劃。

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北京市京師律師事務所

房貸提前還款有以下列方式:全部提前還款;部分提前還款;部分提前還款,剩余貸款每月減少還款金額,還款期限不變;部分提前還款,剩余貸款每月減少還款金額,縮短還款期限;剩余貸款保持總本金不變,只縮短還款期限。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

第一種,全部提前還款,即客戶將剩余的全部貸款一次性還清。第二種,部分提前還款,剩余的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短。第三種,部分提前還款,剩余的貸款將每月還款額減少。

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