預(yù)收租金需要繳納房產(chǎn)稅嗎
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預(yù)收租金是需要繳納房產(chǎn)稅的。 房產(chǎn)稅征收范圍： 1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋； 2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋； 3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。 4、房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 因此預(yù)收租金需要繳納房產(chǎn)稅。 《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。
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租賃的廠房是不需繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅的，該稅由房屋及土地的所有人繳納。房產(chǎn)稅按自用和租賃二種繳稅，自用的按房產(chǎn)原值X70%X1.2%計算，租賃的由出租方按收取的租金X12%繳納。土地使用稅按土地面積按平方米征收，征收標(biāo)準(zhǔn)各地不統(tǒng)一的，需向地稅部門咨詢
需要繳納。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。個人出租住房應(yīng)繳納以下稅款，房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。
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房屋轉(zhuǎn)租收入是否需要繳納房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)租人不是所有人不需要繳納房產(chǎn)稅。房屋轉(zhuǎn)租一般要交營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加稅、印花稅和個人所得稅。
2020.10.26 246 -
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房屋轉(zhuǎn)租收入人是否需要繳納房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)租人不是所有人不需要繳納房產(chǎn)稅。房屋轉(zhuǎn)租一般要交營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加稅、印花稅和個人所得稅。
2020.10.25 151
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預(yù)收租金如何繳納房產(chǎn)稅
預(yù)付租金需要繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收范圍：1。房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，征稅對象只是房屋；2、征收范圍僅限于城鎮(zhèn)經(jīng)營性房屋；3、區(qū)分房屋的經(jīng)營使用方式，規(guī)定征稅方式。自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，出租
2021-11-15 15,340 -
預(yù)收房租如何繳納房產(chǎn)稅
房地產(chǎn)稅以房地產(chǎn)計稅價值或房地產(chǎn)租金收入為依據(jù)。按房地產(chǎn)計稅價值征稅的，稱為從價征稅。按房地產(chǎn)租金收入征稅的，稱為從租。1、從價征收的房地產(chǎn)稅以房地產(chǎn)余值為依據(jù)。房地產(chǎn)稅按房地產(chǎn)原值一次減免10元％－
2022-01-04 15,340 -
預(yù)收房租怎么繳納房產(chǎn)稅
房產(chǎn)稅以房產(chǎn)的計稅價值或房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。按房產(chǎn)計稅價值征稅的，稱為從價計征。按房產(chǎn)租金收入征稅的，稱為從租計征。 1、從價計征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%
2022-05-27 15,340 -
現(xiàn)在房產(chǎn)轉(zhuǎn)租需要繳納納稅金嗎？
產(chǎn)權(quán)出典的根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條的規(guī)定：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未
2022-10-24 15,340
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繼承父母的房產(chǎn)需要納稅嗎繼承父母的房產(chǎn)不需要納稅，因為我國并沒有法律明文規(guī)定要求在繼承了父母的房產(chǎn)以后，還要為該房產(chǎn)交稅。再進(jìn)一步依據(jù)《財政部關(guān)于契稅的解釋和規(guī)定》（1954）第一條對關(guān)于契稅問題的規(guī)定中提到：若發(fā)生繼承行為時，其產(chǎn)權(quán)的登記過戶，不征契稅。這說明繼
2,563 2022.04.15 -
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兩家換房需要納稅嗎兩家換房需要納稅。兩家換房屬于房地產(chǎn)交換，從其性質(zhì)和屬性來說，仍是不同程度的房地產(chǎn)交易行為，因為涉及到所有權(quán)或者使用權(quán)的變更，而且必須交納有關(guān)交易稅費。具體稅種如下： 1、營業(yè)稅； 2、交易費； 3、契稅； 4、個人所得稅； 5、土地增值稅
4,035 2022.05.11 -
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅費在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程之中，涉及到了相關(guān)稅費的問題。第1個是屬于印花稅，應(yīng)該按照萬分之五的比例來繳納印花稅。印花稅是屬于轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的。第2個是屬于個人所得稅，稅率是20%，按照法律是由轉(zhuǎn)讓方來繳納。在法律的規(guī)定下有幾種情形是不需要繳
7,609 2022.04.15
