試運(yùn)行房產(chǎn)繳納房產(chǎn)稅嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、按規(guī)定，試運(yùn)行開(kāi)始就應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅，如果是自用的，稅率每年按房產(chǎn)原值的70%×1.2%。非自用的按月租金的12%計(jì)算。房產(chǎn)的意思就是在你們土地上建的房屋，包括棚寮等。2、繳納時(shí)限是按年計(jì)算的，一般在4月預(yù)繳納上半年，10月繳納下半年，如果有特殊情況也可以與主管稅務(wù)機(jī)關(guān)協(xié)商。3、年度中間投入使用的，按照實(shí)際使用的月份來(lái)計(jì)算?！稌盒袟l例》第一條規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。因此，座落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)均屬于征收房產(chǎn)稅的征收范圍。根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》第十九規(guī)定納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。納稅人在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用或出租，出借的新建房屋，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。根據(jù)上述規(guī)定，按建成之次月起或驗(yàn)收之次月起開(kāi)始計(jì)算房產(chǎn)稅，不滿(mǎn)一個(gè)年度的應(yīng)按從開(kāi)始計(jì)征月份起的次月開(kāi)始算起，貴企業(yè)在竣工結(jié)算前已實(shí)際投入使用七個(gè)月，則應(yīng)自實(shí)際使用之次月起開(kāi)始計(jì)算繳納房產(chǎn)稅，對(duì)于實(shí)際使用前的月份可在按年計(jì)算的房產(chǎn)稅中進(jìn)行相應(yīng)比例的扣減。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
生產(chǎn)線及時(shí)是在試運(yùn)行的情況下也是需要繳納稅款的。凡在納稅年度內(nèi)從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)（包括試生產(chǎn)、試經(jīng)營(yíng)）的納稅人，無(wú)論盈利或虧損，均應(yīng)按照法律規(guī)定繳納稅款。在繳納增值稅時(shí)，非正常損失的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品所耗用的購(gòu)進(jìn)貨物進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣。
房產(chǎn)稅的納稅人是在征稅范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人為納稅人。其中：產(chǎn)權(quán)屬?lài)?guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅。
-
房產(chǎn)稅誰(shuí)繳納?1、產(chǎn)權(quán)屬?lài)?guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅； 2、產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅； 3、產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅； 4、產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人
2020.07.07 476 -
房產(chǎn)稅誰(shuí)繳納？房產(chǎn)稅是房屋所有權(quán)人繳納，產(chǎn)權(quán)未確定或房屋使用者非產(chǎn)權(quán)人的由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。房產(chǎn)稅按年征收，依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值分期交付。
2020.02.23 299 -
生產(chǎn)線試運(yùn)行是否納稅生產(chǎn)線試運(yùn)行需要納稅。凡在納稅年度內(nèi)從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)（包括試生產(chǎn)、試經(jīng)營(yíng)）的納稅人，無(wú)論盈利或虧損，均應(yīng)按照法律規(guī)定繳納稅款。在繳納增值稅時(shí)，非正常損失的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品所耗用的購(gòu)進(jìn)貨物進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣。
2020.03.01 139
-
房產(chǎn)試運(yùn)行應(yīng)否繳納房產(chǎn)稅
1、根據(jù)規(guī)定，房產(chǎn)稅應(yīng)在試運(yùn)行開(kāi)始時(shí)繳納。如果是自用的，稅率每年按房產(chǎn)原值的70％×1、2％。非自用按月租金的12％計(jì)算。房產(chǎn)是指在你的土地上建造的房屋，包括棚寮等。二、繳納期限按年計(jì)算，一般在4月份
2021-11-15 15,340 -
房產(chǎn)需要繳納房產(chǎn)稅嗎
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅： （1）國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)； （2）由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)； （3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)； （4）個(gè)人所有
2022-05-29 15,340 -
個(gè)人房產(chǎn)繳納房產(chǎn)稅嗎？
房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。
2022-07-08 15,340 -
XXX繳納房產(chǎn)稅嗎
根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車(chē)船使用稅幾個(gè)業(yè)務(wù)問(wèn)題的解釋與規(guī)定》(()財(cái)稅地字第3號(hào))一、關(guān)于“房產(chǎn)”的解釋“房產(chǎn)”是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)。房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風(fēng)避雨
2022-06-28 15,340
-
01:03
企業(yè)停產(chǎn)后還需繳房產(chǎn)稅和土地稅嗎企業(yè)停產(chǎn)之后，是否還要繳納房產(chǎn)稅和土地稅的問(wèn)題，應(yīng)該根據(jù)企業(yè)的停產(chǎn)的原因來(lái)區(qū)分，目前中國(guó)實(shí)行的是特定稅收優(yōu)惠政策。 根據(jù)《關(guān)于去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》的有關(guān)規(guī)定，針對(duì)按照去產(chǎn)能和調(diào)整結(jié)構(gòu)政策要求導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)的，應(yīng)該自
11,731 2022.04.15 -
00:54
繼承父母的房產(chǎn)需要納稅嗎繼承父母的房產(chǎn)不需要納稅，因?yàn)槲覈?guó)并沒(méi)有法律明文規(guī)定要求在繼承了父母的房產(chǎn)以后，還要為該房產(chǎn)交稅。再進(jìn)一步依據(jù)《財(cái)政部關(guān)于契稅的解釋和規(guī)定》（1954）第一條對(duì)關(guān)于契稅問(wèn)題的規(guī)定中提到：若發(fā)生繼承行為時(shí)，其產(chǎn)權(quán)的登記過(guò)戶(hù)，不征契稅。這說(shuō)明繼
2,563 2022.04.15 -
00:53
繼承父母房產(chǎn)要繳多少稅目前我國(guó)還沒(méi)有遺產(chǎn)繼承稅的規(guī)定，作為子女繼承父母的房產(chǎn)，因?yàn)閷儆诜ǘɡ^承的形式，所以不需要繳納個(gè)人所得稅、契稅、增值稅等稅費(fèi)，但是需要繳納印花稅等費(fèi)用，其繳納的標(biāo)準(zhǔn)為房屋價(jià)格估值的萬(wàn)分之五。雖然以繼承形式所獲得的房產(chǎn)不需要繳納契稅，但是要到
5,116 2022.04.15
