離婚時(shí)房屋分割是否考慮出資問題
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在離婚案件中,關(guān)于房產(chǎn)分配問題,并不完全按照出資比例進(jìn)行分配。具體分配方法可分為以下兩種情況進(jìn)行考慮: 第一種情況是在婚姻存續(xù)期間內(nèi),父母向其子女捐贈(zèng)房產(chǎn)且房產(chǎn)證上只登記了該子女的姓名。在這種情況下,這一行為被視為對(duì)其子女的單獨(dú)贈(zèng)予。因此,這樣的房產(chǎn)被視為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方無法提出分割要求。 第二種情況是在不動(dòng)產(chǎn)證書上同時(shí)登記有夫妻兩個(gè)人的名字。在這種情況下,這一贈(zèng)予行為是針對(duì)整個(gè)夫妻二人的。因此,該房產(chǎn)被視為夫妻共有的財(cái)產(chǎn),夫妻雙方根據(jù)各自的貢獻(xiàn)程度來實(shí)行平等的分割權(quán)利。
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您雙方結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，原則上該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，視為共有財(cái)產(chǎn)，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。如果您要主張分割這部分出資，那么您需要舉證提供相關(guān)憑證，證明父母僅贈(zèng)與您一方，或是父母當(dāng)初出具的是借款，在此情況下可以主張?jiān)摲莩鲑Y為您個(gè)人所有。其次，房屋產(chǎn)證登記了雙方的名字，不能證明出資是對(duì)單方贈(zèng)與的，房屋為共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，房產(chǎn)、房貸包括增值部分均平均分割，房屋可以選擇變賣，或是一方擁有產(chǎn)權(quán)，對(duì)另一方作出相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。最后，男女雙方已登記并共同生活的，離婚時(shí)一般不用退彩禮，但男方能證明因支付彩禮導(dǎo)致生活困難的除外。
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離婚能否考慮娃娃財(cái)產(chǎn)分割有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無過錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償： （一）重婚的； （二）有配偶者與他人同居的； （三）實(shí)施家庭暴力的； （四）虐待、遺棄家庭成員的。
2024.05.09 33 -
離婚分割房產(chǎn)要考慮的因素離婚分割房產(chǎn)要考慮的因素：房產(chǎn)是否屬于夫妻共同所有；是否已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證等。夫妻離婚如果該房子是屬于夫妻共同房產(chǎn)的，離婚由夫妻雙方協(xié)商分配，如果不能達(dá)成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會(huì)判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)
2021.04.07 132 -
貸款房屋離婚時(shí)是否分割？因此不能簡(jiǎn)單的分割房屋合同價(jià)值。貸款房屋離婚時(shí)是否分割，房屋的實(shí)際價(jià)值（合同價(jià)值與房屋升值之和）減去尚未償還的銀行貸款后的剩余價(jià)值才是雙方的分配對(duì)象。由其中的一方取得房產(chǎn)，繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利息，同時(shí)向另一方支付房屋價(jià)值的一半。
2024.05.26 37
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離婚財(cái)產(chǎn)分割都會(huì)考慮哪些問題
1.房產(chǎn)；如果房產(chǎn)是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么你們有平等的分割權(quán)，一般是一方獲得房產(chǎn)的所有權(quán)，另一方獲得金錢補(bǔ)償；2.小孩；法院判決子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬，是根據(jù)有利于子女身心健康、有利于成長(zhǎng)為原則的，在結(jié)合父母
2022-03-16 15,340 -
妻子出現(xiàn)出軌跡象，男方考慮離婚，財(cái)產(chǎn)分割問題
當(dāng)夫妻一方有出軌行為時(shí),另一方可能會(huì)向法院提起離婚訴訟,并在財(cái)產(chǎn)分配問題上與另一方協(xié)商解決。 在此過程中,夫妻雙方有權(quán)自行約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)以及婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的歸屬方式,包括各自單獨(dú)占有
2024-11-14 15,340 -
離婚房產(chǎn)分割考慮出資該如何做辦呢？
1、婚前買房一方出資，結(jié)婚前取得房屋產(chǎn)權(quán)，房屋落在自己名下，并還清個(gè)人貸款或是全款買房的，房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、婚前買房一方出資，結(jié)婚前已還清全部貸款，但婚后才取得房本的，房屋落在自己名下的，仍認(rèn)定
2023-03-27 15,340 -
房屋拆遷是否要考慮環(huán)境保護(hù)問題？
市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。
2023-06-12 15,340
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婚前共同出資購房離婚時(shí)怎樣進(jìn)行分割雙方婚前共同出資購房，購房合同及產(chǎn)權(quán)證上只寫了一方的名字，離婚時(shí)，登記一方可以主張?jiān)摲课轂榛榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記在首付款支付方名
1,058 2022.04.17 -
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離婚房屋的分割嗎離婚房屋的分割方法，需要根據(jù)房屋的具體歸屬來進(jìn)行判斷。首先，如果房屋屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，雙方都有權(quán)請(qǐng)求分割此套房產(chǎn)。根據(jù)我國民法典第1087條的規(guī)定，離婚時(shí)夫妻共同所有的房屋，由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的話，需要由人民法院根
949 2022.04.17 -
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婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議離婚時(shí)是否有效婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議滿足如下法定條件的，在離婚時(shí)是有效的： 1、財(cái)產(chǎn)約定應(yīng)當(dāng)采取書面形式； 2、財(cái)產(chǎn)約定的內(nèi)容不得損害國家、社會(huì)或者第三人的利益； 3、夫妻雙方是在自愿平等協(xié)商的基礎(chǔ)上進(jìn)行約定的； 4、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后確認(rèn)的。 簽訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)
4,700 2022.10.12
