欠款多少與查封房產(chǎn)沒有直接必然的聯(lián)系。查封房產(chǎn)一般發(fā)生在債務(wù)人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致債權(quán)人的債權(quán)可能沒辦法實(shí)現(xiàn)的情況下，如果債權(quán)人發(fā)現(xiàn)債務(wù)人有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為的，在向法院起訴立案時(shí)可以同時(shí)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。法院會(huì)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，查封、扣押、凍結(jié)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。查封房產(chǎn)必須是在債務(wù)人有房產(chǎn)的情況下，如果債務(wù)人沒有房產(chǎn)的，法院可能會(huì)根據(jù)債權(quán)人的申請(qǐng)，采取扣押債務(wù)人其他財(cái)產(chǎn)或者凍結(jié)債務(wù)人銀行賬戶。

信用卡欠款不還與房子被查封之間沒有必然的聯(lián)系。發(fā)卡行起訴債務(wù)人之后，經(jīng)過法院依法判決，法律文書生效后，債務(wù)人仍不履行還款義務(wù)的，發(fā)卡行作為債權(quán)人可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，但強(qiáng)制執(zhí)行并不一定會(huì)查封債務(wù)人的房產(chǎn)，有可能僅是劃撥其銀行賬戶。2021年1月1日生效的《民法典》第二百四十四條規(guī)定，被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。