欠款未還，房子被查封，法院能否拍賣，法院拍賣房產(chǎn)的規(guī)定是怎樣的
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是可以查封的但不可以拍賣的。以下是規(guī)定： 《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定 》第六條“對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債?！?、 第七條“對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行?！氨粓?zhí)行人屬于低保對象且無法自行解決居住問題的，人民法院不應(yīng)強(qiáng)制遷出。”的規(guī)定。
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對于法院查封房多久會(huì)被拍賣這個(gè)問題，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》（法釋〔2015〕5號） 第四百八十七條第一款規(guī)定“人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過三年?！?查封扣押不動(dòng)產(chǎn)是3年期限，要看執(zhí)行人員的了，有的快、有的可能很多年都不會(huì)拍賣。
通常情況下，法院會(huì)結(jié)合個(gè)案的具體情況確定拍賣機(jī)構(gòu)及拍賣時(shí)間，但根據(jù)法律規(guī)定，最長時(shí)間應(yīng)當(dāng)在六個(gè)月內(nèi)。因此，如果是在保全程序中查封的房屋，拍賣的時(shí)間大概在查封后一年左右，如果是在執(zhí)行過程中查封的房屋，拍賣的時(shí)間大概是在執(zhí)行案件受理后六個(gè)月內(nèi)。當(dāng)然，這個(gè)時(shí)間也不是當(dāng)然的確定的，只是根據(jù)法律規(guī)定推算的一個(gè)大概時(shí)間，而在案件實(shí)際進(jìn)行過程中，往往遇到比較復(fù)雜的情況，比如無法有效直接送達(dá)需要進(jìn)行公告送達(dá)的，比如房產(chǎn)存在在先的其他查封或者抵押無法及時(shí)進(jìn)行處置的種種特殊情況，所以說具體的拍賣時(shí)間還要結(jié)合案件的具體情況確定。
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法院查封房產(chǎn)多久拍賣通常情況下，法院查封房產(chǎn)是在債權(quán)人申請財(cái)產(chǎn)保全后或者債權(quán)人申請執(zhí)行后。在財(cái)產(chǎn)保全程序中查封房產(chǎn)的，待法院訴訟案件審結(jié)，判決生效后，債權(quán)人依據(jù)生效的判決書申請執(zhí)行，法院受理執(zhí)行案件后，會(huì)對可以拍賣的房屋確定拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣。那么，訴訟程序的時(shí)
2020.05.05 224 -
法院查封房產(chǎn)多久拍賣法院查封房產(chǎn)通常會(huì)在一年內(nèi)進(jìn)行拍賣。如果是在保全程序中查封的房屋，拍賣的時(shí)間在查封后一年左右。如果是在執(zhí)行過程中查封的房屋，拍賣的時(shí)間是在執(zhí)行案件受理后半年左右。不過拍賣的時(shí)間是不一定的，它只是根據(jù)法規(guī)推算出來的一個(gè)大概時(shí)間。在實(shí)際過程中，
2021.04.30 1,937 -
房子被法院查封需要拍賣嗎？房子被法院查封要拍賣租賃沒到期能拍賣，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。
2021.03.24 479
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被法院查封的房子能拍賣嗎
1，案件已判決是進(jìn)行財(cái)產(chǎn)查封的基礎(chǔ)和前提，并不是拍賣的前提； 2，查封是拍賣的前提和基礎(chǔ)，只有先查封，才能進(jìn)行拍賣； 3，只有被執(zhí)行人逾期不履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院才能拍賣被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)。
2022-04-17 15,340 -
法院查封的房產(chǎn)拍賣
"法院查封的房產(chǎn)期限是多長根據(jù)新司法解釋,房子是不動(dòng)產(chǎn).應(yīng)該不超過2年,就是保全,也應(yīng)該以新司法解釋來辦,如果超過1個(gè)月,那就沒有法律效力了嗎？.查封房產(chǎn)，在法院不主動(dòng)解封的情況下，期限2年，到期不辦
2022-08-06 15,340 -
法院查封能拍賣房子嗎
對于您提出的法院查封的房子拍賣嗎，查封的目的就是拍賣?！睹袷略V訟法》第二百四十七條規(guī)定：財(cái)產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍
2022-07-07 15,340 -
法院拍賣房子能查封嗎
根據(jù)你描述的情況，根據(jù)民事訴訟法第二百四十二條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、
2022-03-31 15,340
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00:55
房子被法院查封了多久拍賣一般情況下法院拍賣房子會(huì)在6個(gè)月左右完成，對于拍賣房子的時(shí)間并沒有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會(huì)及時(shí)拍賣掉的。在拍賣之前也會(huì)有專門的工作人員對房屋的價(jià)值進(jìn)行評估，只有確定了最終的房屋價(jià)值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣程序當(dāng)中，不然
5,139 2022.04.17 -
01:20
法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評估。 3、評估結(jié)果出來之后，根據(jù)評估價(jià)值，確定拍賣的保留價(jià)格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進(jìn)行拍賣，拍賣活動(dòng)一般由拍賣公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,390 2022.05.11
