交完首付款后是不是不可以直接轉(zhuǎn)讓到合同上
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要根據(jù)合同的實際內(nèi)容確定是否能轉(zhuǎn)讓。我國《民法典》第五百四十五條【債權(quán)的轉(zhuǎn)讓】債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外： (一)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓; (二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓; (三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。 第五百四十六條【債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)】債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。 第五百四十七條【從權(quán)利的轉(zhuǎn)移】債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。
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交完首付的合同可以轉(zhuǎn)讓。購房者與售房者協(xié)商一致達成轉(zhuǎn)讓共識后應(yīng)當(dāng)及時送達退房通知，售房者按照約定辦理退房手續(xù)、與受讓人重新簽訂房屋買賣合同。
購房者出現(xiàn)交完首付拖著不辦貸款的情況，購房者和銀行已經(jīng)簽訂了借款合同及抵押合同，銀行沒有按時放款的，購房者需要向開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，然后可以按照借款合同向銀行主張違約責(zé)任。如果沒有其他因素，購房者逾期不辦理貸款，屬于違約行為，開發(fā)商可以根據(jù)購房合同的約定，要求購房者承擔(dān)違約責(zé)任。
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首付款交了合同一直不簽首付款交了，購房合同遲遲簽不了的情況下，建議聯(lián)系開發(fā)商確定無法簽訂購房合同的原因，若是開發(fā)商方面違約產(chǎn)生的不能簽訂合同，其產(chǎn)生的損失可以起訴獲得賠償。
2021.01.28 296 -
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交了首付的合同可以轉(zhuǎn)讓嘛一般可以轉(zhuǎn)讓交完首付的合同。購房者與售房者協(xié)商一致達成轉(zhuǎn)讓共識后應(yīng)當(dāng)及時送達退房通知，售房者按照約定辦理退房手續(xù)、與受讓人重新簽訂房屋買賣合同。
2021.03.07 83
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首付和是不是同時進行?還是付完首付之后才可以貸款？
一般來講，不是買過房子就可以到公積金的、購房并支付首付2、辦理公積金貸款3：1流程是這樣的、銀行審批后發(fā)放貸款4、每月還款5、第一個還款后，才能提取公積金，提取公積金需要提供銀行貸款憑證
2022-10-24 15,340 -
公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓可不可以直接分期付款
股權(quán)轉(zhuǎn)讓款可分期支付。有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。 股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通
2023-01-13 15,340 -
借款合同可以直接轉(zhuǎn)讓嗎
借款合同可以轉(zhuǎn)讓。借款人轉(zhuǎn)移債務(wù)的，必須取得債權(quán)人的同意；貸款人可以轉(zhuǎn)讓債權(quán)，但是應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。如果當(dāng)事人事先約定不可以轉(zhuǎn)讓的，從其約定。根據(jù)《民法典》第五百四十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合
2022-07-03 15,340 -
二手房交完首付可以直接過戶嗎
大多數(shù)二手房中介公司的指導(dǎo)流程都是在交完首付當(dāng)日過戶。在現(xiàn)行的二手房交易流程中，具體的辦理事項流程并不是絕對的，這是由買賣雙方自由協(xié)商的，二手房中介公司的指導(dǎo)流程是買方按揭貸款申請通過后，憑銀行的通知
2022-10-24 15,340
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00:51
買房交完首付款可以退嗎在支付了首付款之后，購房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向開發(fā)商支付違約金的。如果對開發(fā)商造成了損失還需要賠償由此造成的損失。如果是由于開發(fā)商的原因而導(dǎo)致合同無效或者合同無法履行的，那么購房者當(dāng)然可以通知開發(fā)商解除合同。
581 2022.05.13 -
00:56
合同到期貨款一直不支付怎么辦合同到期，貨款一直不支付，債權(quán)人可以通過訴訟途徑進行追討。向法院起訴，追討貨款的流程如下： 1、準(zhǔn)備民事起訴狀，并且整理好證據(jù)； 2、向管轄法院遞交立案材料，辦理立案手續(xù)； 3、收到立案通知書及繳費通知后，及時繳納訴訟費； 4、成功立案之后
2,119 2023.01.04 -
01:09
不簽合同交首付違法嗎不簽合同就交首付，是否違反法律規(guī)定，需要根據(jù)情況而定。 購買的是一手房的，那么只須確認開發(fā)商取得了預(yù)售證，有網(wǎng)簽系統(tǒng)即可。如果買的是二手房，因為通常都會存在流程問題，則要先簽買賣合同。只要有購房的意向書等資料，就可以讓開發(fā)商繼續(xù)履行合同，或
2,006 2022.04.17
