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不搬的房租要找110管嗎

2023-12-11 09:30

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專業(yè)分析:

房租到期房客不搬110管,但是這涉及的是民事糾紛問題,警察去了也只是做做調(diào)解工作。如果承租人未及時提出繼續(xù)租用的要求,但在租賃期滿后又未及時遷出承租的房屋,即屬違約行為。出租人可以用與承租人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以通過求助第三方通過調(diào)解解決或向法院起訴。

法律依據(jù):

《民法典》第七百二十二條??承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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可以報警,但涉及的是民事糾紛問題,警察一般是不管的,他們?nèi)ヒ彩亲稣{(diào)解工作。如果承租人未能及時提出繼續(xù)租用的要求,但在租賃期滿后又未及時遷出承租的房屋,即為違約行為。承租人除了應(yīng)當(dāng)支付逾期使用期間的租金外,還應(yīng)償付違約金。

劉偉長律師

廣東天穗律師事務(wù)所

房租到期不搬,110一般不予受理。出租人可以向當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)提出申請,請公證人員對租房人的物品進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)、封存并出具公證書;清點(diǎn)財物時邀請居委會或村委會的有關(guān)人員到場見證簽字備案,財物清點(diǎn)完畢后將其集中臨時置于其他地方,騰空房屋重新出租。

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