行紀(jì)合同與中介合同的區(qū)別,法律上該如何規(guī)定
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律師解答 行紀(jì)合同與中介合同的區(qū)別在于兩者概念不同。行紀(jì)合同是指行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動(dòng),委托人支付相應(yīng)報(bào)酬的合同。而中介合同是指中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人按照約定支付報(bào)酬的合同。
《中華人民共和國民法典》第九百五十一條 行紀(jì)合同是行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動(dòng),委托人支付報(bào)酬的合同。 《中華人民共和國民法典》第九百五十二條 行紀(jì)人處理委托事務(wù)支出的費(fèi)用,由行紀(jì)人負(fù)擔(dān),但是當(dāng)事人另有約定的除外。 《中華人民共和國民法典》第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同。
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行紀(jì)合同與中介合同的區(qū)別在于兩者概念不同。行紀(jì)合同是指行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動(dòng),委托人支付相應(yīng)報(bào)酬的合同。而中介合同是指中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人按照約定支付報(bào)酬的合同。
1、行紀(jì)合同中,行紀(jì)人雖然是受委托人的托付而進(jìn)行相應(yīng)的民事活動(dòng),但行紀(jì)人是以自己的名義與相對(duì)人簽訂合同的,即,行紀(jì)人是該合同的當(dāng)事人一方,而并非是合同當(dāng)事人之外的第三人,因此,行紀(jì)人要對(duì)該合同承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù);中介合同中,中介人雖然也是受委托人的托付而進(jìn)行相應(yīng)的民事活動(dòng),但該委托所對(duì)應(yīng)的合同,是委托人與相對(duì)方簽訂的,即,在中介合同中,委托人是合同的當(dāng)事人,而并非是中介人,中介人不參與訂立合同的全過程,因此也就不承擔(dān)該合同的任何權(quán)利義務(wù)。 2、行紀(jì)合同中,行紀(jì)人受委托人托付、所從事的是一項(xiàng)貿(mào)易活動(dòng),是一種必然會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)法律后果的民事法律行為;中介合同中,中介人則僅是為委托人提供與第三人訂立合同的機(jī)會(huì),這種提供訂立合同機(jī)會(huì)的行為本身并不具有法律意義,并不會(huì)必然產(chǎn)生相應(yīng)的法律行為和法律后果。 3、行紀(jì)合同與中介合同雖然都規(guī)定了委托人要向行紀(jì)人或中介人支付報(bào)酬,但行紀(jì)合同中的支付報(bào)酬與中介合同中的支付報(bào)酬存在很大的不同。行紀(jì)合同中,只要行紀(jì)人是受委托人的托付與相對(duì)方訂立了貿(mào)易合同,那么,無論行紀(jì)人是否全部實(shí)現(xiàn)了委托人的貿(mào)易目的,委托人都應(yīng)向行紀(jì)人支付相應(yīng)的報(bào)酬;中介合同中,中介人只有基于其提供的訂立合同的機(jī)會(huì)并促成了合同成立的,才有相應(yīng)的報(bào)酬請求權(quán),且該報(bào)酬是由訂立合同的雙方平均負(fù)擔(dān)的,但如果中介人未促成合同訂立的,是不得請求支付報(bào)酬的,只有權(quán)請求委托人支付其從事中介活動(dòng)的必要費(fèi)用。
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中介合同與行紀(jì)合同的區(qū)別
1、行紀(jì)合同中,行紀(jì)人雖然是受委托人的托付而進(jìn)行相應(yīng)的民事活動(dòng),但行紀(jì)人是以自己的名義與相對(duì)人簽訂合同的,即,行紀(jì)人是該合同的當(dāng)事人一方,而并非是合同當(dāng)事人之外的第三人,因此,行紀(jì)人要對(duì)該合同承擔(dān)相應(yīng)
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行紀(jì)合同與中介合同有何區(qū)別?
1、行紀(jì)合同中,行紀(jì)人雖然是受委托人的托付而進(jìn)行相應(yīng)的民事活動(dòng),但行紀(jì)人是以自己的名義與相對(duì)人簽訂合同的,即,行紀(jì)人是該合同的當(dāng)事人一方,而并非是合同當(dāng)事人之外的第三人,因此,行紀(jì)人要對(duì)該合同承擔(dān)相應(yīng)
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行紀(jì)合同與中介合同的區(qū)別,怎么規(guī)定
1、行紀(jì)合同中,行紀(jì)人雖然是受委托人的托付而進(jìn)行相應(yīng)的民事活動(dòng),但行紀(jì)人是以自己的名義與相對(duì)人簽訂合同的,即,行紀(jì)人是該合同的當(dāng)事人一方,而并非是合同當(dāng)事人之外的第三人,因此,行紀(jì)人要對(duì)該合同承擔(dān)相應(yīng)
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