房產(chǎn)過(guò)戶遺囑被遺囑人沒(méi)有過(guò)戶怎么辦
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根據(jù)《房地產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條，遺囑經(jīng)公證的，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；未經(jīng)公證的，遺囑繼承人應(yīng)當(dāng)根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?！斗康禺a(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條：因繼承、遺贈(zèng)取得房地產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記，死亡證明材料、遺囑或全部法定繼承人的親屬關(guān)系證明材料等，還可提交經(jīng)公證或生效的法律文書。
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沒(méi)有遺囑，房產(chǎn)通過(guò)以下方式過(guò)戶。具體如下：1、通過(guò)法定繼承方式，進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶。法定繼承由第一順位繼承人，順位繼承，無(wú)第一順位繼承人的，由第二順位繼承人繼承；2、有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，通過(guò)遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議繼承房產(chǎn)，攜帶協(xié)議到房產(chǎn)登記中心，辦理房屋過(guò)戶登記即可。
房產(chǎn)遺囑過(guò)戶的辦理需到房屋所在地的公證處辦理繼承公證；到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持身份證、結(jié)婚證、戶口本、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)，辦案人員收件立案受理核發(fā)回執(zhí)；審核完畢發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
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遺囑房產(chǎn)怎么過(guò)戶辦理遺囑房產(chǎn)過(guò)戶的方式：首先，需要先依據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)之后，繼承房產(chǎn)的當(dāng)事人向房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)變更登記，在過(guò)戶之前要辦理被繼承人的死亡證明。然后，提交遺囑、被繼承人的死亡證明、繼承人的身份證以及房產(chǎn)權(quán)屬證明文件等材料，審核通過(guò)之后將其房產(chǎn)
2021.03.28 206 -
遺囑過(guò)戶房產(chǎn)證怎么辦？遺囑過(guò)戶房產(chǎn)證的辦法：當(dāng)事人可以攜帶本人身份證、原房產(chǎn)權(quán)屬證、遺囑、戶口本、遺囑人死亡證明等相關(guān)材料，前往不動(dòng)產(chǎn)登記地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)過(guò)戶登記。若經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審查，確認(rèn)符合條件的，應(yīng)予以登記。
2021.03.10 166 -
遺囑過(guò)戶房產(chǎn)證怎么辦一、辦理房屋繼承過(guò)戶手續(xù)步驟： 第一，到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 第二，到區(qū)或市公證處辦理房產(chǎn)繼承權(quán)公證； 第三，辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是法定繼承人或遺囑繼承人。
2021.01.09 193
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遺囑過(guò)戶辦理遺囑過(guò)戶房產(chǎn)證怎么辦
一般來(lái)講房屋的過(guò)戶登記需要用到做材料，然而在繼承糾紛中，經(jīng)常會(huì)有繼承房產(chǎn)在辦理過(guò)戶的時(shí)候無(wú)法取得房產(chǎn)證的情況，那么這里，我就對(duì)這個(gè)問(wèn)題做一個(gè)簡(jiǎn)單的介紹：首先繼承過(guò)戶的房屋要系合法可以繼承的房屋，被繼承
2022-09-07 15,340 -
有房產(chǎn)遺囑怎么過(guò)戶，有遺囑遺產(chǎn)如何辦理
一、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 二、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)
2022-07-07 15,340 -
有遺囑房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦
有遺囑的房產(chǎn)過(guò)戶，應(yīng)先到公證機(jī)構(gòu)（公證處）開據(jù)“繼承權(quán)公證書”，再到房產(chǎn)交易中心（房管局）辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 有遺囑的，到公證機(jī)構(gòu)（公證處）開據(jù)“繼承權(quán)公證書”需提交的資料： 1、被繼承人死亡證明(外
2022-04-10 15,340 -
遺囑遺囑繼承過(guò)戶房產(chǎn)
遺囑是有法律效力的，可以拿著遺囑書，去辦理過(guò)戶。 房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程： 一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)； 三、到“公證”窗口辦理
2022-05-01 15,340
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00:58
有遺囑怎么過(guò)戶房產(chǎn)有遺囑需要先經(jīng)過(guò)公證處公證后，受益人才能申請(qǐng)繼承房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產(chǎn)過(guò)戶，首先需要到被繼承人戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公
2,334 2022.04.15 -
00:51
遺囑過(guò)戶房產(chǎn)證怎么辦遺囑過(guò)戶房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù)，即當(dāng)事人需要到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。通過(guò)遺囑繼承房產(chǎn)的，辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請(qǐng)書、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影
790 2022.04.17 -
00:52
有遺囑的房產(chǎn)怎么過(guò)戶有遺囑的房產(chǎn)，需要辦理過(guò)戶手續(xù)的，需要先按照遺囑約定確認(rèn)房產(chǎn)歸屬。確認(rèn)房產(chǎn)歸屬后，繼承人需要準(zhǔn)備好登記申請(qǐng)書、繼承人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料以及遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。房屋登記，
2,095 2022.04.17
