買賣合同風險轉(zhuǎn)移與解除合同的區(qū)別和聯(lián)系
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1、從適用范圍來看,撤銷的適用范圍比較廣泛,不僅適用于欠缺有效要件的合同領(lǐng)域,而且適用于有瑕疵的意思表示及民事行為場合;而解除僅僅適用于有效成立的合同提前消滅的情況。 2、從發(fā)生原因來看,撤銷的原因由法律直接規(guī)定;而解除的原因既有法律規(guī)定的,也有當事人約定的。 3、從發(fā)生的效力看,撤銷都有溯及力,被撤銷的民事行為從開始起無效;而解除則往往無溯及力,只有在當事人有特別約定或者法律有特別規(guī)定及違約解除非繼續(xù)合同時,才有溯及力。
合同終止又稱為告知,是指繼續(xù)性合同的當事人一方所作的向?qū)硐麥绲囊馑急硎?。合同的終止權(quán)與解除權(quán)雖然都表現(xiàn)為依一方當事人的意思表示使合同關(guān)系消滅的權(quán)利,在性質(zhì)上均為形成權(quán),且其產(chǎn)生都可依約定或法定兩種途徑,但二者在理論上存在不少差別: 首先,適用情形不同。合同終止適用于繼續(xù)性合同,而合同解除適用于非繼續(xù)性合同。 其次,法律效力不同。 最后,發(fā)生條件不同。法定終止權(quán)因合同種類不同而發(fā)生原因各異,而法定解除權(quán)的發(fā)生原因一般為不可抗力及債務不履行的各種情形。 我國合同法中的合同解除包含合同終止,二者表現(xiàn)為種屬關(guān)系,合同解除可以代替合同終止,但合同終止不能代替合同解除來使用。
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買賣合同風險轉(zhuǎn)移和解除合同這兩者之間的關(guān)系怎么樣
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