國有企業(yè)改制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如何交稅
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、改制企業(yè)，只是投資人從國有或集體所有變更為個(gè)人，其它不變，而進(jìn)行的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為，不征營業(yè)稅，不征印花稅，暫不征土地增值稅（參照執(zhí)行）。國稅函［2002］165號(hào)：轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)的行為不屬于營業(yè)稅征收范圍，不應(yīng)征收營業(yè)稅。房產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)的一部分。如果是單獨(dú)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的一樣要征稅?！蛾P(guān)于企業(yè)改制過程中有關(guān)印花稅政策的通知》(財(cái)稅[2003]183號(hào))規(guī)定：企業(yè)因改制簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)免予貼花。對國有企業(yè)進(jìn)行改組改制過程中發(fā)生的出售不動(dòng)產(chǎn)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓取得的收入，暫緩征收土地增值稅。摘自遼寧省委遼委發(fā)[1999]15號(hào)2、如果是改制過程中對外單位（或個(gè)人）銷售房產(chǎn)的，要征營業(yè)稅、土地增值稅、印花稅等。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
公司法人是需要就股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得繳納稅費(fèi)的，具體的納稅情況如下： 1.企業(yè)所得稅：企業(yè)把自己的的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他家公司、或者個(gè)人，都必須繳納企業(yè)所得稅，標(biāo)準(zhǔn)稅率為25%，優(yōu)惠的稅率15%。 2.印花稅：上市公司與非上市公司的印花稅繳納是有區(qū)別的，如果是上市公司，那么出讓方應(yīng)按照交易印花稅1‰的稅率繳納印花稅；如果是非上市公司，則應(yīng)按照其與受讓方協(xié)議價(jià)格(即所載金額)的5‰的稅率繳納印花稅。 3.增值稅：增值稅主要是面向法人其中包括法人股東、公司、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)時(shí)需要交納的一個(gè)稅種。稅率：一般納稅人為6%，小規(guī)模納稅人：3%。
國有企業(yè)改制股權(quán)的退股方式如下：先要對企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，然后以此為底價(jià)對企業(yè)進(jìn)行整體拍賣，以實(shí)際拍賣價(jià)格減去債務(wù)包括應(yīng)支付沒有支付的潛在債務(wù)如職工工資保險(xiǎn)、應(yīng)繳稅金等，就是所有者權(quán)益，用所者權(quán)益除以股份數(shù)就是每股凈值；制定企業(yè)改制方案并形成有效的股東會(huì)決議，清產(chǎn)核資，界定企業(yè)產(chǎn)權(quán)，資產(chǎn)評(píng)估，財(cái)務(wù)審計(jì)，認(rèn)繳出資，申請登記。
-
國有企業(yè)股權(quán)如何轉(zhuǎn)讓??？
有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)決定其所出資企業(yè)的國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓。其中，轉(zhuǎn)讓全部國有股權(quán)或者轉(zhuǎn)讓部分國有股權(quán)致使國家不再擁有控股地位的，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)。
2020.05.25 377
企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓按以下原則進(jìn)行稅務(wù)處理： 1、原則上不征收營業(yè)稅和增值稅。但轉(zhuǎn)讓在建項(xiàng)目時(shí)按以下辦法征收營業(yè)稅： （1）轉(zhuǎn)讓已完成土地前期開發(fā)或正在進(jìn)行土地前期開發(fā)，但尚未進(jìn)入施工階段的在建項(xiàng)目，按“轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)”稅目中“轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)”項(xiàng)目征
合伙人在企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)當(dāng)按照百分之二十的稅率繳納企業(yè)所得稅或者個(gè)人所得稅。我國《個(gè)人所得稅法》規(guī)定，利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
