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解除合同后單方違約,如果解除合同,怎樣賠償

2023-05-28 20:42

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專(zhuān)業(yè)分析:

一、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 不可抗力是指當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn);對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件,包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)異常事件等。因不可抗力單方行使解除權(quán)的一方需要承擔(dān)舉證責(zé)任,說(shuō)明自己行使解除權(quán)的事實(shí)已經(jīng)發(fā)生,而且確實(shí)不能履行。 二、在履行期屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示表明不履行主要債務(wù)。 三、因當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催要后合理期限內(nèi)仍未履行。 遲延履行是指對(duì)方?jīng)]有正當(dāng)合理理由,在合同約定的期限內(nèi)履行義務(wù);或者未履行,經(jīng)催告后仍不履行。 四、當(dāng)事人一方遲延履行或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 如果合同中約定履行期限或者其他合同條款利益對(duì)當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)至關(guān)重要,一方有違約行為將嚴(yán)重影響到當(dāng)事人訂立合同時(shí)所期待獲得的利益時(shí),當(dāng)事人可以不經(jīng)催告程序單方解除合同。

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張神兵律師

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合同的一方出現(xiàn)違約的,違約方要依據(jù)合同的約定進(jìn)行賠償,如果沒(méi)有違約賠償數(shù)額的,按造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

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