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沒有約定違約金的違約金

2023-06-28 14:39

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專業(yè)分析:

根據(jù)《民法典》的相關規(guī)定,并沒有對此內(nèi)容作出統(tǒng)一的規(guī)定。但是在《商品房買賣合同解釋》第四百七十五條規(guī)定中:“合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的,可以按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算?!贬槍ι鲜鲆?guī)定中“沒有約定違約金”和“損失數(shù)額難以確定”是否需要同時具備的問題,司法實踐中存在不一同觀點:。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

合同沒有約定違約金的情況下,可以要求違約方按照違約行為給自己造成的損失要求違約方進行賠償。 我國法律規(guī)定:當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法?!币虼耍`約金的適用是以雙方當事人達成合意為前提的,如果合同中沒有對違約金作出相關約定,一方違約,另一方在仲裁請求中主張違約金的,仲裁庭不予支持。 此外,我國法律規(guī)定:約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加。約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。”也就是說,即使雙方當事人在合同中約定了違約金數(shù)額或計算標準,該標準如果與實際損失有差異,仲裁過程中也可以請求仲裁庭予以調(diào)整。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

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