1、安置房改造用地免稅1。安置房改造建設(shè)用地免征城市土地使用稅，安置房改造經(jīng)營(yíng)管理單位、開(kāi)發(fā)商與安置房改造相關(guān)的印花稅和購(gòu)買安置房的個(gè)人涉及的印花稅免征。2、在商品房等開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中建設(shè)安置房的，根據(jù)政府部門出具的相關(guān)材料和拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，按照安置房建筑面積占總建筑面積的比例免征城市土地使用稅和印花稅。3、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和其他組織將舊房轉(zhuǎn)讓為安置房改造，增值不超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的20％的，免征土地增值稅。與此同時(shí)，對(duì)經(jīng)營(yíng)管理單位回購(gòu)已分配改造的安置房繼續(xù)作為改造安置房的，免征契稅。二、個(gè)人改造安置房享受優(yōu)惠1。對(duì)于個(gè)人來(lái)說(shuō)，第一次購(gòu)買的改造安置房面積≤90平方米，契稅可按1％的稅率征收；但購(gòu)買的改造安置房面積≥90平方米，但符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)的，契稅按法律規(guī)定的稅率減半。2、對(duì)于個(gè)人取得的拆遷補(bǔ)償，以及因拆遷而重新購(gòu)買的安置房屋，可以依照有關(guān)法律法規(guī)享受個(gè)人所得稅和契稅減免政策。安置房買賣稅包括買賣雙方應(yīng)繳納的兩部分。購(gòu)房者應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括契稅、交易費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)和取證費(fèi)。1、契稅：所需比例為購(gòu)房款的1、5％。根據(jù)法律規(guī)定，購(gòu)房面積≥144平方米的需要繳納3％，而購(gòu)房面積≤90平方米的只需要繳納1％。二、交易費(fèi)：繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米3元。三、測(cè)繪費(fèi)用：具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按各地區(qū)規(guī)定執(zhí)行。四、權(quán)屬登記費(fèi)和取證費(fèi)：一般在200元以內(nèi)，但具體要看各地區(qū)的規(guī)定。賣方應(yīng)繳納的稅款包括交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。1、交易費(fèi)：繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米3元。二、營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證不滿五年的，繳納標(biāo)準(zhǔn)為差價(jià)＊5、5％。3、個(gè)人所得稅：按房地產(chǎn)交易利潤(rùn)的20％或購(gòu)房款的1％收取。房已滿五年且是唯一住房的房產(chǎn)證，可免征個(gè)人所得稅。根據(jù)國(guó)家調(diào)整，安置房稅收政策發(fā)生了變化，建議業(yè)主在繳納安置房稅時(shí)按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)確定。

《土地管理法》第四十七條