房產(chǎn)在父母名下現(xiàn)轉(zhuǎn)移到孩子名下，房貸可改變嗎
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兒子名下的房子過戶到父親名下屬于贈與過戶，需要交納市場價格核定3%的契稅和0.05%印花稅。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實施細(xì)則》第四條規(guī)定：契稅的計稅依據(jù)： （二）土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。
可以通過買賣的方式轉(zhuǎn)到孩子名下，以父母方為賣方，子女方為買方，然后按照國家的房產(chǎn)評估價格為依據(jù)來繳納稅費，同樣如果房子有貸款仍然需要辦理解押手續(xù)以及抵押注銷手續(xù)等才可以繼續(xù)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
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分居期間房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)移到父母名下嗎分居期間把財產(chǎn)給父母一般不算轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，如果是一方未經(jīng)另一方同意私自將屬于夫妻共同財產(chǎn)的錢給父母的算轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，但是如果是雙方都同意或者是雙方都知情的，不算財產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
2021.04.21 123 -
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房子在父母名下怎樣過到自己名下因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。所以要由父母子女共同向房管局申請變更登記。
2020.10.19 447
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房產(chǎn)現(xiàn)在可以繼續(xù)轉(zhuǎn)移到子女名下嗎
肯定要去房產(chǎn)證上蓋章的單位辦理變更登記，就是過戶，先去咨詢清楚再辦理。
2022-10-11 15,340 -
當(dāng)時孩子落在爺爺名下現(xiàn)在可以遷到父母名下嗎
可以,憑出生證,遷出遷入戶口簿即可辦理。
2022-10-26 15,340 -
孩子殺人了房產(chǎn)可以在父母名下嗎
需要結(jié)合具體情況判斷，孩子是未成年人的需要承擔(dān)責(zé)任，同時父母積極賠償取得對方諒解有利于從輕或減輕量刑
2022-10-08 15,340 -
房子父母名下可以貸款嗎
可以的，只要父母同意，是可以用父母的房屋向銀行貸款的。根據(jù)房屋抵押貸款政策規(guī)定，若借款人名下無房產(chǎn)，可以用他人名下房產(chǎn)作抵押申請貸款，不過需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承諾書，否則抵押無效
2022-02-11 15,340
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如何把房產(chǎn)過戶到父母名下親屬之間房產(chǎn)過戶有三種方式，主要繼承，贈予和買賣。三種方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房產(chǎn)繼承為例，房產(chǎn)繼承是從被繼承人死亡開始的。繼承過戶也包括法定繼承和遺囑繼承兩種方式。法定繼承是需要先辦理繼承權(quán)公證的，先向公證機(jī)關(guān)申請辦理繼
3,103 2022.04.17 -
00:49
如何繼承父母名下房產(chǎn)不管是法定繼承還是遺囑繼承，子女要繼承父母房產(chǎn)的，都需要申請登記過戶。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，父母死亡后，子女繼承遺產(chǎn)，申請辦理房屋過戶前，需要先到父母戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理死亡證
1,179 2022.04.17 -
00:50
如何繼承父母名下的房產(chǎn)子女繼承父母房產(chǎn)需要申請登記過戶。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，子女繼承父母名下房產(chǎn)的程序如下：首先，子女需要先到父母戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。其次，再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才
2,648 2022.04.15
