如何提升征地拆遷補償
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１、把對方的違法點當做證據(jù)來使用，一定要注意搜集證據(jù)的手段，這個方面還是交給專業(yè)的律師較為保險。否則被當做違法證據(jù)予以排除維權(quán)程序就很難推動下去了。 ２、可以和對方談一些原則性的問題，在一些原則性問題得到確認以后再進行細節(jié)性談判。 ３、從細節(jié)處著手，掌握談判主動權(quán)。 ４、補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據(jù)當?shù)卣鼍叩臉藴蚀_定；公攤補助針對所有被
《土地管理法實施條例》第二十六條 土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。
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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《征用土地公告辦法》，制訂征地補償安置方案應(yīng)履行擬訂補償安置方案程序、批準補償安置方案程序和實施補償安置方案程序： 1、擬訂補償安置方案。市、縣政府土地管理部門會同有關(guān)部門，根據(jù)土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)果、經(jīng)核對的征地補償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補償標準，就土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項擬訂詳細方案，并由市、縣政府土地管理部門在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見，隨后由市、縣政府土地管理部門報市、縣人民政府批準。 2、批準征地補償安置方案。市、縣人民政府對經(jīng)過公告后的土地補償、安置方案進行審查，在關(guān)注和充分考慮到被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見后，進行批準，批準之后并報省級土地管理部門備案。 3、實施征地補償安置方案。市、縣人民政府土地管理部門負責對經(jīng)政府批準后的土地補償、安置方案組織實施。在方案公告之日3個月內(nèi)將有關(guān)費用支付給被征地的單位和個人。未按規(guī)定支付費用的，被征地的單位和個人有權(quán)拒絕交付土地。
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征地拆遷房屋補償如何當?shù)卣畷佳a償標準，原則上按公布標準進行補償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人
2020.12.14 180 -
怎么提高征地拆遷補償？提高征地拆遷補償?shù)姆绞剑?1、利用法律程序，阻滯政府的拆遷進程，以時間換金錢。 2、抓住政府具體行政行為的違法點，窮追猛打，向政府施壓。 3、尋找自身談判協(xié)商的特殊點，為政府“多給錢”找個理由，讓政府部門有臺階下。 4、知己知彼，充分認識自
2020.05.29 277 -
征地拆遷補償《土地管理法》規(guī)定，征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
2020.05.29 245
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怎么提升征地拆遷補償
１、把對方的違法點當做證據(jù)來使用，一定要注意搜集證據(jù)的手段，這個方面還是交給專業(yè)的律師較為保險。否則被當做違法證據(jù)予以排除維權(quán)程序就很難推動下去了。 ２、可以和對方談一些原則性的問題，在一些原則性問題
2022-05-21 15,340 -
征地拆遷如何提高補償費？
１、把對方的違法點當做證據(jù)來使用，一定要注意搜集證據(jù)的手段，這個方面還是交給專業(yè)的律師較為保險。否則被當做違法證據(jù)予以排除維權(quán)程序就很難推動下去了。 ２、可以和對方談一些原則性的問題，在一些原則性問題
2022-05-20 15,340 -
征地拆遷中，如何提高土地補償？
（1）、啟動調(diào)查程序，排查摸清對方情況 在拆遷談判前，最好提前了解一下拆遷期限，施工工期是多少？觀察實際的拆遷進度情況？拆遷方和自己情況差不多的被拆遷戶是怎么談的？現(xiàn)在同等條件下拆遷方給出來最高的價格
2021-03-23 15,340 -
農(nóng)村征地拆遷，如何提高補償
（一）利用法律程序，阻滯政府的拆遷進程，以時間換金錢 由于土地資源的稀缺性及政府行政行為的程序性，政府在作出征收決定后，往往希望盡快完成征收工作，在此時，被征收人通過一系列法律手段：申請聽證、復(fù)議，提
2021-03-23 15,340
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城市拆遷如何補償作出房屋征收決定的政府對被征收人給予的補償包括： 被征收房子價值的補償； 因征收房子的原因?qū)е碌陌徇w、臨時安置的補償； 因征收房子的原因?qū)е碌耐．a(chǎn)停業(yè)損失的補償。 政府要制定補助和獎勵辦法，對被征收人進行補助和獎勵。 針對房屋價值的補償依據(jù)
736 2022.05.11 -
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集體土地上企業(yè)拆遷如何補償集體土地上企業(yè)拆遷補償大致分為六種。第一，替代土地的租金價差損失補償費用，拆遷之后重新租賃同樣的場地，必然產(chǎn)生租金的差價。第二，經(jīng)營損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營范圍和營業(yè)創(chuàng)收，拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時間會有所不同，造成的損失也不同。第三
2,094 2022.04.15 -
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土地征收補償如何分配當前土地補償費的支付有三種情形：以村民小組為集體土地經(jīng)營管理單位時，可由村民小組組織分配；以村民委員會為集體土地經(jīng)營管理單位時，可由村民委員會組織分配；如經(jīng)村民會議或村民代表會議討論決定后，將分配方案提交征地單位的，征地單位也可根據(jù)該方案直
3,549 2022.04.15
