買賣關(guān)系中房屋買賣合同有效嗎
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第一，關(guān)于您和對方簽訂的房屋買賣合同是否有效的問題，只要是您與對方協(xié)商一致簽訂的房屋買賣合同并且合同中沒有任何違反法律規(guī)定的條款的，那么該房屋買賣合同就是有效的。買賣雙方在合同中沒有具體約定雙方履行義務(wù)的時間的，并不會導(dǎo)致合同無效。在履行時間沒有明確約定的情況下，雙方可以協(xié)商達成新的約定，如果不能協(xié)商的，那么關(guān)于具體的履行時間可以參考交易習(xí)慣、方式等因素確定交易的期限，合同中沒有約定履行期限的，應(yīng)該在合理期限內(nèi)履行，并不會發(fā)生您所擔(dān)心的可以無限期進行拖延。第二，如果您和買方在合同中沒有明確約定雙方履行合同的日期的，那么需要根據(jù)具體的情況確定一個合理的期限作為合同履行期。如果對方一直遲延履行合同的，那么按照約定，您應(yīng)該先向?qū)Ψ桨l(fā)出催告，要求對方限期履行合同，如果在您發(fā)出催告后對方還是不履行合同的，那么您可以向法院起訴，要求法院判決雙方履行合同，并且要求對方賠償因為其拖延履行而給您造成的損失。第三，關(guān)于訴訟的結(jié)果需要根據(jù)您和對方向法院提供的證據(jù)等各方面的因素進行判斷，訴訟是存在風(fēng)險的，在不了解具體情況的前提下我們無法預(yù)測您是否會贏得訴訟。第四，關(guān)于訴訟的費用，訴訟費一般是由敗訴的一方承擔(dān)的。
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房屋買賣關(guān)系不等同于房屋買賣合同。合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?；橐觥⑹震B(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。
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房屋買賣關(guān)系可以等同于房屋買賣合同嗎房屋買賣關(guān)系不等同于房屋買賣合同。合同是對法律關(guān)系的協(xié)議，而法律關(guān)系是合同的中心內(nèi)容，二者不能等同。
2021.04.18 245 -
買賣關(guān)系的房屋買賣合同無效是指什么？房屋買賣居間合同是房產(chǎn)中介向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。 房屋買賣居間合同無效的幾種情形： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同 2、惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同 3
2021.02.13 203 -
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買賣房屋合同有效嗎，買賣房屋買賣協(xié)議有效嗎
我的解答是： 私下簽的房屋買賣協(xié)議，房產(chǎn)登記合法，簽訂的協(xié)議內(nèi)容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要滿足三個條件： 1，簽訂合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力。 2，合同內(nèi)容為雙方真實意
2022-07-17 15,340 -
關(guān)于房屋買賣合同關(guān)系？
買賣合同在我們的日常生活中很常見，從買早餐和日用品到購買一些大型機械設(shè)備和國際商品，都屬于買賣合同的范疇。即使是許多人使用的網(wǎng)購，也是買賣合同。正是因為它在我們的生活中很常見，所以許多交易發(fā)展了自己的
2021-11-11 15,340 -
房屋買賣合同關(guān)系：買賣合同如何認(rèn)定
建立買賣合同關(guān)系的認(rèn)定要件有： 存在雙方或多方當(dāng)事人； 2、合同具備主體、客體和內(nèi)容。 3、當(dāng)事人以要約和承諾的方式訂立合同，承諾生效時成立合同。
2021-11-23 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣合同買賣有效嗎
窮盡我國相關(guān)的法律、行政法規(guī)及其他國家規(guī)定，并沒有關(guān)于農(nóng)村房屋禁止轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，而在民法領(lǐng)域，法無規(guī)定即自由；第二，允許農(nóng)民范圍內(nèi)的流轉(zhuǎn)從本質(zhì)上說并未違反宅基地使用權(quán)保障功能，同時也可以通過流轉(zhuǎn)使閑置的
2022-08-24 15,340
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01:13
無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎同時具備以下四個要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,742 2022.04.17 -
01:00
無證房屋買賣合同無效嗎無證房屋買賣合同無效嗎 在買賣房屋的過程中，除了簽訂相應(yīng)的合同之外，最重要的就是房子的相關(guān)證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒有房產(chǎn)證的，只要購房者不在意，買賣雙方依舊可以簽訂房屋買賣合同。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，只要合同符合當(dāng)事人雙方的意思
2,072 2022.04.17
