二手房買賣簽訂購房合同時(shí)有哪些要求?
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簽訂二手房買賣合同的要求如下: 1、產(chǎn)權(quán)要沒有瑕疵; 2、合同中付款條款要約定清楚; 3、違約金要約定明確。
簽訂二手房買賣合同應(yīng)注意: (1)房主真實(shí)身份; (2)房屋的產(chǎn)權(quán)信息和基本情況; (3)合同價(jià)款、付款方式、時(shí)間; (4)房屋交付及雙方的權(quán)利義務(wù); (5)違約責(zé)任; (6)爭議解決條款
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二手房買賣合同有哪些簽訂要點(diǎn)
簽訂二手房買賣合同要把握的要點(diǎn)有:查驗(yàn)房屋手續(xù)是否齊全,產(chǎn)權(quán)是否明確;注意是否存在多個(gè)共有人,已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意;查看房屋質(zhì)量是否真實(shí),物管費(fèi)用是否有拖欠;警惕合同約定尤其是關(guān)于違約條款的約定是否明確,注意使用補(bǔ)充協(xié)議。
2021.01.17 334 -
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購房簽訂二手房買賣合同要注意些什么
訂立二手房買賣合同的注意事項(xiàng)是:注意明確約定逾期交房的違約責(zé)任;注意明確約定面積差異的處理方式;注意明確約定公攤建筑面積;注意明確約定房產(chǎn)證的辦理期限;注意明確約定房屋質(zhì)量;注意明確約定物業(yè)方面的有關(guān)情況等。
2021.01.13 132
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買賣二手房要簽訂哪些合同
簽訂二手房買賣合同的具體內(nèi)容,如下: 1、當(dāng)事人的姓名、住所,有助于搞清當(dāng)事人的具體情況、聯(lián)系辦法,以免受騙。 2、標(biāo)的。即雙方要進(jìn)行交易的二手房,這是合同的關(guān)鍵。要寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格
2022-04-16 15,340 -
簽訂二手房買賣合同時(shí)要注意哪些
在二手房買賣過程中,必須遵守下列規(guī)定: 1、進(jìn)行二手房交易前必須確認(rèn)房主真實(shí)身份 買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實(shí)性,主要是核實(shí)房主的身份。因此對于業(yè)主證件的真實(shí)性和其與業(yè)主身份的一致性是
2022-04-20 15,340 -
二手房買賣合同有哪些簽訂要點(diǎn)
簽訂二手房買賣合同要把握的要點(diǎn)有:查驗(yàn)房屋手續(xù)是否齊全,產(chǎn)權(quán)是否明確;注意是否存在多個(gè)共有人,已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意;查看房屋質(zhì)量是否真實(shí),物管費(fèi)用是否有拖欠;警惕合同約定尤其是關(guān)于違約條
2021-12-27 15,340 -
簽訂二手房買賣合同時(shí)應(yīng)該具備哪些條款, 簽訂二手房買賣合同的要點(diǎn)
我國的房地產(chǎn)二級市場還不夠規(guī)范,風(fēng)險(xiǎn)較大,這要求買賣雙方在簽訂二手房買賣合同時(shí)一定要謹(jǐn)慎,最大限度地減少漏洞,規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。在二手房買賣合同中應(yīng)具備:一、當(dāng)事人的姓名、住所,有助于搞清當(dāng)事人的具體情況、聯(lián)
2022-04-08 15,340
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購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項(xiàng)包括: 購房者要對即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解:必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息,房屋現(xiàn)狀要注明在合同上,要明確寫明付款時(shí)間,物業(yè)交割問題也要寫清楚,還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外,大
788 2022.05.18 -
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買房需要簽訂哪些合同房屋買賣,一定要簽訂房屋買賣合同,簽訂規(guī)范的合同,更有利于保障買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。對于購房者來說,房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)寫明以下內(nèi)容:第一就是房屋的基本情況,包括了房屋的位置,房屋的面積,房屋的用途;第二是房屋的成交價(jià)格,而以及價(jià)款具體的支付方式
2,139 2022.04.15 -
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購二手房要簽什么合同二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。購買二手房至少要簽訂以下合同:第一,房屋買賣合同,如果買賣雙方不通過中介交易的,可以到交易房屋所在地不動產(chǎn)登記事務(wù)中心購買網(wǎng)簽版房屋買賣合同。第二,居間合同
1,151 2021.04.25