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荒山承包年限如何確定

2022-04-05 16:40

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荒山承包年限如何確定:土地承包期限是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)存續(xù)期間,在這個(gè)期間內(nèi),承包方享有承包經(jīng)營權(quán),依照法律的規(guī)定和合同約定,行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。承包期是土地承包制度的一重要內(nèi)容,關(guān)系到農(nóng)民是否可以得到長期的有保障的土地使用權(quán);關(guān)系到以家庭承包為基礎(chǔ),統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制的完善;關(guān)系到農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定。我國《農(nóng)村土地承包法》第20條根據(jù)我國農(nóng)村土地家庭承包的實(shí)際情況對不同用途的土地的承包期及上限做了規(guī)定:“耕地的承包期為30年。草地的承包期為 30年至50年。林地的承包期為30年至70年。特殊林地的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)主管部門批準(zhǔn)可以延長?!弊鞒鲞@種區(qū)分,主要根據(jù)不同性質(zhì)土地的投資收益期限的差別,更利于保護(hù)土地承包經(jīng)營權(quán)。

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不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘荒灘等農(nóng)村土地,通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的,適用本章規(guī)定。以其他方式承包農(nóng)村土地的,應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等,由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的,承包費(fèi)通過公開競標(biāo)、競=價(jià)確定;以公開協(xié)商等方式承包的,承包費(fèi)由雙方議定。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

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