房子賣給別人了，違約金應(yīng)該賠給誰(shuí)
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租房違約金一般是由租房雙方當(dāng)事人自行平等協(xié)商決定。違約金并沒(méi)有金額上的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。當(dāng)一方違約時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金；如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。
違約金由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的，發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金;如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。
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房子租給別人開(kāi)關(guān)壞了，該誰(shuí)負(fù)責(zé)租賃雙方簽有房屋租賃合同的，按照合同的條款確定責(zé)任人并承擔(dān)損失，也可由租賃雙方協(xié)商解決。如果合同未標(biāo)明的，由出租人承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。如果是因?yàn)槌凶馊说倪^(guò)失而損壞電器，則由承租人來(lái)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。如果是由第三人造成的，第三人向出租人負(fù)侵
2021.01.01 468 -
丈夫被撞死了賠償金應(yīng)該給誰(shuí)丈夫被撞死了賠償金應(yīng)該按照繼承順序處理。根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定繼承開(kāi)始后，由第一順序（配偶、子女、父母）繼承人繼承，第二順序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。子女，包括婚生子女、非婚生子
2021.12.13 891 -
丈夫死了賠償金應(yīng)該分配給誰(shuí)丈夫死了賠償金應(yīng)分配給與死者共同生活的家庭成員范圍內(nèi)的近親屬，即第一順序繼承人，配偶，父母和子女。只有第一順序繼承人完全不存在，第二順序繼承人才會(huì)繼承，即同胞、兄弟姐妹、祖父母和祖父母。死亡賠償金的分割不同于遺產(chǎn)的分配。當(dāng)事人要求分割，賠償
2022.04.16 3,412
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房子被賣賣的違約金應(yīng)該給誰(shuí)
合同法第一百一十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或
2022-11-02 15,340 -
離婚違約金應(yīng)該給給誰(shuí)
離婚違約金是給守約的一方，離婚協(xié)議中雙方約定了違約金的，當(dāng)事人若不履行協(xié)議義務(wù)或履行協(xié)議義務(wù)不符合約定的，理應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約的一方支付違約金。根據(jù)《民法典》第一千零七十六條規(guī)定，夫妻雙方自愿離婚
2022-06-06 15,340 -
買房違約的20%違約金應(yīng)該喲交給誰(shuí)？
買房違約金關(guān)于買房違約的具體數(shù)額，需要根據(jù)實(shí)際的合同標(biāo)的額才能確定，而法律在這方面也僅僅是規(guī)定了違約金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%，具體的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)則沒(méi)有做出統(tǒng)一規(guī)定。
2022-06-30 15,340 -
房子賣了又賣給別人了
只要該協(xié)議在簽訂協(xié)議時(shí)不存在效力瑕疵，肯定是有效的，并且需要恪守履行的，鑒于您已經(jīng)付清款項(xiàng)，已經(jīng)完成了自己的義務(wù)，那么交付房產(chǎn)或者過(guò)戶就成了賣方一種法定和約定的主要義務(wù)，該人去世的話，就會(huì)發(fā)生債權(quán)債務(wù)
2022-01-09 15,340
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房屋買賣合同糾紛違約金給多少需要注意的是，房屋買賣合同糾紛中的違約金是一種約定的違約責(zé)任。如果雙方當(dāng)事人事先沒(méi)有約定違約金條款或者約定不明確，就不能再出現(xiàn)違約行為的時(shí)候，要求對(duì)方承擔(dān)違約金。因此，違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式，應(yīng)當(dāng)按照雙方事先約定的內(nèi)容來(lái)確定。也就是按照
1,273 2021.03.24 -
00:48
房子怎么過(guò)戶給別人房子過(guò)戶，一般有以下的三個(gè)步驟，具體如下：1、房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書過(guò)戶，需要把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)；2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心，填寫表格和存量合同，存量合同上面的金額一定要和
2,905 2022.04.17 -
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開(kāi)發(fā)商違約不給違約金怎么辦關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān)問(wèn)題，要看雙方當(dāng)事人在合同中有無(wú)約定，有約定則按照約定；沒(méi)有約定的，一般根據(jù)守約方的實(shí)際損失來(lái)確定。 面對(duì)開(kāi)發(fā)商違約但不給違約金的情況，購(gòu)房者可以采取的合法途徑包括： 1、購(gòu)房者可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，就違約事宜達(dá)成一致
844 2023.01.04
