買賣回遷房注意事項有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1、回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書后才可進行買賣，無法辦理房產(chǎn)證，不能過戶。 2、要求賣方提供回遷協(xié)議及其身份證明。 3、要注意確定該房屋之上是否有共有人，是否設(shè)定抵押權(quán)。 4、須查明該房是屬于危改回遷，還是屬于商品房回遷。
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第38條規(guī)定：下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
回遷房買賣注意事項有：嚴防一房數(shù)賣；注意約定房產(chǎn)過戶和交房時間；注意資金安全，不要一次性付全款；注意要求共有人簽名；注意在取得房產(chǎn)證后交易過戶。
回遷房買賣注意事項有：注意在取得房產(chǎn)證后交易過戶；注意資金安全不要一次性付全款；注意約定房產(chǎn)過戶和交房的時間；注意要求共有人簽名；注意嚴防一房多賣的發(fā)生。
-
回遷房買賣注意事項有哪些回遷房買賣注意事項有：注意在取得房產(chǎn)證后交易過戶；注意資金安全不要一次性付全款；注意約定房產(chǎn)過戶和交房的時間；注意要求共有人簽名；注意嚴防一房多賣的發(fā)生。
2021.01.29 205 -
回遷房買賣的注意事項有哪些回遷房買賣的注意事項有：注意應在原戶主房產(chǎn)證下來后簽訂買賣合同辦理交易及過戶手續(xù)，或者在交易時到公證處進行相應的交易公證；不要一次性付全款，注意資金安全；簽訂買賣合同注意約定房產(chǎn)過戶和交房的時間，要求共有人簽名；注意嚴防“一房多賣”的發(fā)生。
2021.03.31 138 -
回遷房買賣注意事項有那些回遷房買賣的注意事項有： 1、嚴防“一房數(shù)賣” 2、約定房產(chǎn)過戶和交房的時間； 3、買方要留尾款； 4、要求賣方的配偶簽名； 5、盡量要求賣方的第一順序繼承人簽字。 回遷房買賣的風險： 1、家庭成員內(nèi)部可能對拆遷安置房的分配有異議，萬一協(xié)商
2020.05.14 215
-
回遷房買賣注意事項有哪些, 買賣回遷房要注意哪些
回遷房是開發(fā)商征用回遷民的房子后所賠的新房，每一個樓盤里都有商品房和回遷房，但是回遷房比商品房要便宜很多。因此很多人對購買回遷房還是很擔憂的。那呢？下面我們一起來看看?；剡w房買賣的注意事項：一、未取得
2022-03-18 15,340 -
回遷房買賣注意事項有哪些, 回遷房買賣要注意哪些
回遷房買賣的注意事項：一、未取得房產(chǎn)證回遷房能否買賣，買賣雙方簽訂的回遷房買賣協(xié)議能否有效《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定：“下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：……(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的…
2022-02-10 15,340 -
回遷房買賣有哪些注意事項
回遷房的房屋權(quán)屬證書，可能會被交易，可能會面臨很大的風險購買未取得所有權(quán)證書的回遷房，回遷程序，重命名和房屋產(chǎn)權(quán)證無法替代的。這里要注意的要點包括：1，要求賣方提供搬回來識別2，辨別真?zhèn)魏突剡w房，同時
2022-03-30 15,340 -
回遷房買賣注意事項有哪些
1.買賣無法辦理預告登記，這就為出賣人“一房數(shù)賣”留下漏洞可鉆，一旦霍營的房價高漲，違約成本過低，出賣人極有可能將房屋出售給他人。在房屋都有效的情況下，辦理了交付或者登記手續(xù)，才能產(chǎn)生物權(quán)變動的法律效
2022-08-31 15,340
-
01:07
二手房買賣中的注意事項有哪些二手房買賣中的注意事項如下： 1、要查看產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否一致； 2、注意檢查二手房的質(zhì)量；如檢查房屋有無裂縫、有無傾斜、有無滲漏，檢查衛(wèi)生間、陽臺、廚房的排水是否順暢等； 3、二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認的面積與實際面積是否相符； 4、驗
738 2022.10.08 -
01:12
房屋買賣合同注意事項都有哪些房屋買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
86 2022.11.21 -
01:17
簽訂房屋買賣合同注意事項有哪些首先必須要確認房主真實有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔保的情況下，要注意該項問題。其次必須確認雙方違約責任。由于房產(chǎn)價格過高，有時會發(fā)生其
1,857 2022.04.17
