去掉房產(chǎn)證上的名字類似于份額轉(zhuǎn)讓，流程類似于正常的房屋交易，需要繳納所占份額的契稅。甚至父母和孩子之間的份額轉(zhuǎn)讓也被視為買賣交易。另外，如果房產(chǎn)證辦理不到五年，還需繳納全額營業(yè)稅。比如一套總價4萬元的房子，產(chǎn)權(quán)證上的房子是父母和孩子共有的，份額0％。如今孩子要將自己名下的房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給父母，要按總價20萬元征稅。房產(chǎn)證去名也要看具體情況：夫妻之間加名字或者去名字的，不征收契稅。如加名，夫妻雙方憑身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房地產(chǎn)交易辦證中心辦理。如果去名字，需要雙方達(dá)成財產(chǎn)協(xié)議，經(jīng)公證處公證后才能辦理。父母和孩子之間加名字或去名字，視為買賣，征收契稅。契稅為1％、1、5％、3％。具體可分為四種情況：家庭購買第一套房，面積在90平方米以下的，契稅為1％征收；家庭購買首套房，面積在90平方米以上的，契稅按2％征收；如果家庭不是第一次購買普通住宅，契稅為2％；購買非普通住宅的契稅為4％。工作人員還提醒，市民如果想確定是否是家庭的第一套住房，可以攜帶身份證、結(jié)婚證、戶口簿等相關(guān)證件到房地產(chǎn)交易中心大廳查檔。經(jīng)調(diào)查確定為第一套房的，工作人員將出具證明。

《中華人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例》 第八條：遺產(chǎn)稅的計稅依據(jù)為應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額。應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額是被繼承人死亡時遺產(chǎn)總額，扣除本條例第五規(guī)定的不計入應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的項目除并減除本條例第六條規(guī)定的允許在應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額扣除的金額和本條例第七條規(guī)定的免征額后的金額。第九條：遺產(chǎn)稅的計算公式為：應(yīng)征遺產(chǎn)稅稅額=應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額×適用稅率-速算扣除數(shù)。