宅基地測繪技術(shù)問題有哪些
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宅基地測繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般在每平方米0.5-1元左右，具體的測繪收費(fèi)情況，可以基于不同的測繪公司來進(jìn)行合法的認(rèn)定，另外根據(jù)各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不同，所需要認(rèn)定的情況也是不同的。宅基地測繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一般是每平米0.5元-1元，具體的以面積大小來進(jìn)行計(jì)算處理，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，宅基地面積計(jì)算： (一)建筑物和構(gòu)筑物以墻外包為界，接拼的以墻中或柱中為界; (二)挑出的陽臺和樓梯等以突出部分垂直投影計(jì)算占地面積，但底層不得構(gòu)筑; (三)由二戶或二戶以上使用同一宗土地的，用地面積按房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積與總面積的比例分?jǐn)?弄堂用地，使用樓上的農(nóng)戶分?jǐn)偯娣e為一半，其余為共用面積; (四)通過購買商品房和以公開有償出讓方式取得國有土地使用權(quán)或集體土地有償流轉(zhuǎn)取得的集體土地使用權(quán)不計(jì)入宅基地面積。
關(guān)于測繪費(fèi)的問題沒有政策規(guī)定必須由誰支付，是否代繳也無規(guī)定。此問題應(yīng)由買賣雙方協(xié)商辦理。如果您在簽合同時(shí)，規(guī)定了這一項(xiàng)內(nèi)容，那就按照合同中的解決。如果沒有，就與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。 因?yàn)楦鶕?jù)《房產(chǎn)測繪管理辦法》中的第10條規(guī)定，“房產(chǎn)測繪所需費(fèi)用由委托人支付。房產(chǎn)測繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。”也就是說，原則上是誰申請測繪，誰承擔(dān)費(fèi)用。 所以，關(guān)于房屋測繪費(fèi)的問題，應(yīng)該友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以通過仲裁或訴訟方式解決。
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宅基地確權(quán)問題宅基地可以根據(jù)以下步驟確定使用權(quán)： 1、申請人向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提出確權(quán)申請； 2、提交申請書等材料； 3、材料經(jīng)過審核，符合確權(quán)條件的，辦理確權(quán)登記。
2020.09.24 279 -
解決宅基地問題公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過協(xié)商的方式加以解決。 二、行政解決 三、司法解決，對于侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的，被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機(jī)關(guān)的處理，而直接向人民法院起訴。首先你要證明這塊土地你有使用權(quán)，而證明的辦法只有一個(gè)，那就是土地權(quán)
2020.04.17 257 -
宅基地測量農(nóng)村測量宅基地的用意是為了確權(quán)登記發(fā)證。確權(quán)就是土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定。每宗地的土地權(quán)需要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認(rèn)和確定。測量宅基地、住宅，就是為了
2020.01.24 313
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宅基地測繪技術(shù)問題應(yīng)該怎么解決
宅基地只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。根據(jù)《土地管理法》關(guān)于宅基地測繪技術(shù)問題的規(guī)定，宅基地并不是真正意義上的財(cái)產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)過土地
2022-06-29 15,340 -
海南省測繪管理部門實(shí)施哪些基礎(chǔ)測繪項(xiàng)目
省測繪管理部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施下列基礎(chǔ)測繪項(xiàng)目:(一)建立和復(fù)測全省統(tǒng)一的平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和空間定位網(wǎng);(二)測制和更新全省1∶10000國家基本比例尺地圖、影像圖及其數(shù)字化產(chǎn)品;(三)測制和更新縣
2022-03-13 15,340 -
宅基地爭議處理有哪些問題？
1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益。 2、協(xié)
2022-05-25 15,340 -
宅基地補(bǔ)償問題有關(guān)問題
關(guān)于宅基地補(bǔ)償?shù)膯栴}，例如：農(nóng)村宅基地拆遷如何補(bǔ)償，一、2013農(nóng)村宅基地拆遷如何補(bǔ)償 1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照
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打贏宅基地官司技巧打贏宅基地官司技巧如下：1、宅基地糾紛打官司屬于民事訴訟的范圍，所以宅基地糾紛打官司的程序和民事訴訟的程序是一樣的；2、原告應(yīng)具有民事行為能力；3、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；4、土地糾紛的類型是比較多的，土地糾紛需要
1,367 2022.04.17 -
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高新技術(shù)企業(yè)稅收優(yōu)惠政策有哪些高新技術(shù)企業(yè)的稅收優(yōu)惠政策有：1、屬于國家重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)在企業(yè)所得稅上可以減按百分之十五的稅率；2、如果建設(shè)在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)或者國內(nèi)其他特區(qū)內(nèi)的高新技術(shù)企業(yè)，同時(shí)還可以享受企業(yè)所得稅兩免三減半的稅收優(yōu)惠政策。就是第一年和第二年是免征企
10,242 2022.04.17
