情侶分手后共同買的房子是否就算夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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情侶分手后一起買的房子如下: 有協(xié)議的,可按協(xié)議進(jìn)行分割處理; (二)無協(xié)議的,發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)當(dāng)按照平等協(xié)商的原則合理劃分共有財(cái)產(chǎn); (3)協(xié)商不成的,可以向法院起訴,一般法院根據(jù)共有人對共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)合理確定雙方的份額。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù),相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn): (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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由于是雙方共同出資買的房子,因此,房屋是按份共有的,以雙方實(shí)際出資額確定比例份額。一項(xiàng)房屋所有權(quán)可以有一個(gè)主體,也可以有多個(gè)主體。房屋共有是指某一房屋屬于兩個(gè)以上的主體所有。房屋共有的兩種形式分為房屋按份共有和房屋共同共有。房屋按份共有又稱房屋分別共有,是指兩個(gè)以上的主體對同一房屋按照一定的份額共同享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利,并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。所謂份額,是指共有人在所有權(quán)整體中所享有權(quán)利的份量,即所有權(quán)份額。
婚后夫妻共同買的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的有:工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn);其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
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情侶分手買房時(shí)如何算兩人的共同財(cái)產(chǎn)
情侶分手共同購置房產(chǎn)在分手時(shí)是可以依法分配的。一般需要按雙方所占有的財(cái)產(chǎn)份額進(jìn)行分配。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn),可以由當(dāng)事人協(xié)議處理;協(xié)議不成的,可以向人民法院起訴,人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況判決
2021.01.09 160 -
婚后買的房子就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
第一、在沒有夫妻簽署婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定的情況下,由夫妻出資,婚后購房,則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 第二、如果根據(jù)《婚姻法》司法解釋的規(guī)定,婚后由一方父母出資為子女購買的房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,則可視為只對自己子女一方的贈(zèng)與,該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻
2021.04.21 119 -
婚后夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)購買房子是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
婚后夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)購買房子,一般是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn);
2021.04.28 157
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婚后買房是否就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
婚后買房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),要根據(jù)以下情況進(jìn)行分析。 一、屬于共同財(cái)產(chǎn)的。 1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn); 2、由雙
2022-07-03 15,340 -
夫妻婚后買房是否就是共同財(cái)產(chǎn)
婚后買房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),要根據(jù)以下情況進(jìn)行分析。 一、屬于共同財(cái)產(chǎn)的。 1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn); 2、由雙
2022-06-04 15,340 -
婚后買房是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
婚后買房不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 一、屬于共同財(cái)產(chǎn)的: 1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn); 2、由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)
2022-06-05 15,340 -
分手后夫妻雙方共同出資購買的房子算共同財(cái)產(chǎn)嗎?
房地產(chǎn)所有權(quán)證有公示公信的效力。但權(quán)利人以協(xié)議、合同等方式處分相關(guān)權(quán)益的,只要意思真實(shí),不違法,仍應(yīng)受國家法律保護(hù)。小吳和小李以簽訂協(xié)議的形式分割房屋所有權(quán),明確各自的份額,不違反法律規(guī)定,應(yīng)予認(rèn)定。
2021-11-11 15,340
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婚前買車是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)車輛與房屋不同,車輛只能登記在一個(gè)人的名下,因此,體現(xiàn)在車輛行駛證、登記證上的車輛所有權(quán)人,只有一個(gè)?;榍百I車,車輛登記在誰的名下,該車輛就是誰的資產(chǎn)?;榍百I車,一般情況下車輛都是個(gè)人財(cái)產(chǎn),不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 有兩種特殊情況: 1、雙方就該
2,093 2022.04.15 -
01:05
安置房是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)安置房是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn),需要具體分析: 1、當(dāng)事人婚前若已獲得安置房名額,只是尚未交付的。即使是婚后獲得交付的房屋,也屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn); 2、如果在婚后收房時(shí),當(dāng)事人以夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付了安置房與拆遷房之間的面積差價(jià),該房產(chǎn)也屬于夫妻
716 2022.06.15 -
01:04
婚后買房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)一般都屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn),無論是登記在雙方名下,還是登記在一方名下,都應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。因此婚后買房一般房屋是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)的。但是如果是婚后一方以婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)來購買房
2,103 2022.04.17