農(nóng)村宅基地常見(jiàn)的現(xiàn)象有哪些
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1、農(nóng)村宅基地是我國(guó)土地管理法中的名詞，其法律依據(jù)是土地管理法、國(guó)土資源部的行政法規(guī)、以及各省的宅基地管理辦法。 2、我國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，堅(jiān)持貫徹一戶(hù)一宅政策，修建住宅的村民需要經(jīng)過(guò)申請(qǐng)審批才能使用宅基地。一般流程包括：申請(qǐng)(由申請(qǐng)人提出出書(shū)面用地申請(qǐng))——現(xiàn)場(chǎng)勘查(國(guó)土資源所勘察)——填寫(xiě)申請(qǐng)表(初審?fù)ㄟ^(guò)發(fā)放申請(qǐng)表)——村委會(huì)審查(村委審查簽字、蓋章、提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)——審核上報(bào)(上報(bào)想國(guó)土局審核，通過(guò)后報(bào)縣政府)——審批(通過(guò)的有想國(guó)土局發(fā)批準(zhǔn)書(shū))——放樣(放樣簽字才能動(dòng)工建設(shè))——驗(yàn)收發(fā)證(竣工驗(yàn)收后30日辦理相關(guān)登記手續(xù)并領(lǐng)取相關(guān)證書(shū)) 3、一般情況下是按照村民數(shù)量平均分配的，那么集體經(jīng)濟(jì)組織在決定如何分配時(shí)也是需要召開(kāi)相應(yīng)的會(huì)議，并要求全部村民都進(jìn)行參與和知曉才可以，不能未經(jīng)批準(zhǔn)就隨意分配，如果村民發(fā)現(xiàn)集體經(jīng)濟(jì)組織沒(méi)有通過(guò)村民會(huì)議表決就隨意的分配征地款項(xiàng)也是可以提起投訴的。
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鼓勵(lì)提高農(nóng)村建設(shè)用地的利用效率。要在堅(jiān)持尊重農(nóng)民意愿、保障農(nóng)民權(quán)益的前提下，依法盤(pán)活農(nóng)村集體建設(shè)用地。
農(nóng)村宅基地新政策有：開(kāi)展農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)；深化農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度改革；健全耕地保護(hù)和補(bǔ)償制度。堅(jiān)守土地公有性質(zhì)不改變、耕地紅線(xiàn)不突破、農(nóng)民利益不受損“三條底線(xiàn)”，防止犯顛覆性錯(cuò)誤。
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農(nóng)村宅基地的來(lái)源有哪些？農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶(hù)或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。農(nóng)村宅基地是村民進(jìn)行申請(qǐng)，經(jīng)人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，登記造冊(cè)，確認(rèn)使用權(quán)。
2020.08.22 1,801 -
農(nóng)村宅基地有哪些面積農(nóng)村宅基地面積包括用于建筑住宅的土地以及宅基地的空閑土地。法律規(guī)定，宅基地的面積是指宅基地上的建筑物的占地面積與宅基地的空閑面積之和，包括經(jīng)規(guī)劃許可并經(jīng)紅線(xiàn)圈定的可用于房屋建筑以及各類(lèi)配套、道路、綠化等在內(nèi)的全部建設(shè)用地面積及本宅基地的空壩
2020.04.28 267 -
農(nóng)村宅基地糾紛有哪些如今我國(guó)城市建設(shè)正逐步向農(nóng)村推進(jìn)，農(nóng)村宅基地的價(jià)值逐漸上升，然而各種宅基地糾紛也日益增多。根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)土地管理法》中對(duì)宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種： 1、協(xié)商解決； 2、行政解決； 3、司法解決。
2020.08.13 384
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農(nóng)村宅基地有哪些現(xiàn)狀
農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶(hù)或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)
2022-05-19 15,340 -
常見(jiàn)的農(nóng)村宅基地糾紛案件處理方法有哪些
常見(jiàn)的農(nóng)村宅基地糾紛案件處理方法：一、土地管理部門(mén)違法審批引起的宅基地糾紛案件因土地管理部門(mén)審批宅基地，侵犯了相鄰關(guān)系人合法權(quán)益而引起的訴訟，人民法院應(yīng)以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門(mén)在作
2022-03-14 15,340 -
農(nóng)村的宅基地有哪些
農(nóng)村宅基地是指農(nóng)民安身立命之地，農(nóng)村宅基地的使用狀況直接關(guān)系到農(nóng)民的生活、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和耕地的保護(hù)。 宅基地是農(nóng)村集體組織按照一定標(biāo)準(zhǔn)無(wú)償分配給本集體成員的，用于建設(shè)住宅和廚房、廁所等設(shè)施的土地及
2022-05-19 15,340 -
農(nóng)村的宅基地有哪些？
農(nóng)村宅基地是指農(nóng)民安身立命之地，農(nóng)村宅基地的使用狀況直接關(guān)系到農(nóng)民的生活、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和耕地的保護(hù)。 宅基地是農(nóng)村集體組織按照一定標(biāo)準(zhǔn)無(wú)償分配給本集體成員的，用于建設(shè)住宅和廚房、廁所等設(shè)施的土地及
2022-05-24 15,340
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,122 2022.04.17 -
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農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行繼承，村民對(duì)宅基地只享有使用權(quán)，不享有所有權(quán)。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分，進(jìn)入繼承程序。根據(jù)我國(guó)繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋，可以由原使用權(quán)人的繼承人依
1,294 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋宅基地補(bǔ)償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補(bǔ)償，具體如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房，或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件
1,803 2022.05.11
