父母婚前買房婚后共同還貸離婚時(shí)怎么分
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1、根據(jù)法律規(guī)定，婚前購買的房產(chǎn)，所有權(quán)歸個(gè)人所有；2、因該房產(chǎn)支付貸款，應(yīng)由個(gè)人承擔(dān)；3、婚后還貸部分，屬于共同債務(wù)應(yīng)共同承擔(dān)；4、因婚后共同承擔(dān)債務(wù)（即還貸部分）產(chǎn)生的權(quán)益屬共同財(cái)產(chǎn)；5、你父母還清貸款的權(quán)益，屬于夫妻共同債務(wù)，由夫妻共同財(cái)產(chǎn)承擔(dān)；6、應(yīng)準(zhǔn)備房產(chǎn)證、購房合同、你還款的證明、結(jié)婚證明、父母一次性付款證明及父母最后支付余款的證明等證據(jù)。
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對于房產(chǎn)分割，首先看雙方是否達(dá)成協(xié)議，如果有協(xié)議并且有效離婚時(shí)按照協(xié)議分割，沒有協(xié)議要看房子登記在誰名下。 (一)房子登記在男方名下，男方婚前出資買房，婚后共同還貸，婚前的部分屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割婚后還貸的部分以及對應(yīng)增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上雙方平均分割，同時(shí)會依照照顧女方、照顧無過錯一方、照顧帶孩子一方有適當(dāng)傾斜。 (二)房子登記在女方名下，男方婚前出資買房，婚后共同還貸，婚前的部分通常法院會認(rèn)定為是共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)整體視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上雙方平均分割，同時(shí)會依照照顧女方、無過錯一方、及帶孩子一方的利益。另外，雙方可以協(xié)商房子的所有權(quán)歸一方，給予另一方折價(jià)款，協(xié)商不成法院可以判給登記一方，未還貸部分可以是登記一方還貸也可以是夫妻共同還。另外，如果雙方都不要房子，房子可以拍賣或者依法分割。
如果是婚前一方買房婚后共同還貸的話，共同還貸的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償；如果是雙方婚前共同出資買房，婚后共同還款的，房子屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平均分割。有約定的按照其約定。父母出資購房并表示贈與一方子女的，該出資視為子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但父母明確表示贈與雙方的除外。
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婚前父母出資買房,婚后父母還貸,離婚后怎么分婚前父母出資買房，房屋登記在自己子女名下，婚后父母還貸的,屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后不參與分割。依照相關(guān)法律規(guī)定對于夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)和婚后明確指定贈與本人的財(cái)產(chǎn)，均屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果雙方?jīng)]有就此作出明確書面約定的，離婚時(shí)另一方無權(quán)要求
2021.03.04 494 -
婚前貸款買房婚后父母還貸離婚后怎么分配父母要用以自己名字開立的銀行卡來付月供,即以轉(zhuǎn)賬的方式交每個(gè)月的房貸,這樣就可以證明是父母在交房貸?；榍暗呢?cái)產(chǎn)為出資人所有，婚后還貸部分是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看證據(jù)和房產(chǎn)證的名字?；楹筮€貸部分是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看證據(jù)了。
2021.02.25 552 -
婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分如果雙方有約定按照約定履行，如果雙方?jīng)]有約定，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由法院進(jìn)行判決。
2021.02.27 312
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父母婚前買房婚后共同還貸，離婚時(shí)怎么分割
1、根據(jù)法律規(guī)定，婚前購買的房產(chǎn)，所有權(quán)歸個(gè)人所有；2、因該房產(chǎn)支付貸款，應(yīng)由個(gè)人承擔(dān)；3、婚后還貸部分，屬于共同債務(wù)應(yīng)共同承擔(dān)；4、因婚后共同承擔(dān)債務(wù)（即還貸部分）產(chǎn)生的權(quán)益屬共同財(cái)產(chǎn)；5、你父母還
2022-05-01 15,340 -
婚前父母買房，婚后共同還貸，離婚時(shí)怎么分割
婚前父母買房，如果登記在自己子女名下，一般視作自己子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果登記在雙方名下，一般以房屋登記為準(zhǔn)。如果有房貸，那么婚后還貸的部分以及對應(yīng)的房屋增值部分是共同財(cái)產(chǎn)。 一般來說婚前產(chǎn)生的債務(wù)視作個(gè)
2022-03-29 15,340 -
父母婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分
1、根據(jù)法律規(guī)定，婚前購買的房產(chǎn)，所有權(quán)歸個(gè)人所有；2、因該房產(chǎn)支付貸款，應(yīng)由個(gè)人承擔(dān)；3、婚后還貸部分，屬于共同債務(wù)應(yīng)共同承擔(dān)；4、因婚后共同承擔(dān)債務(wù)（即還貸部分）產(chǎn)生的權(quán)益屬共同財(cái)產(chǎn)；5、你父母還
2022-04-11 15,340 -
婚前父母出資買房婚后共同還貸離婚時(shí)怎么分割
1、婚前父母出資購買房產(chǎn)，視為父母對其個(gè)人的贈與。如支付首付，首付部分屬于父母對其個(gè)人的贈與，婚后共同還貸部分屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)，婚后共同財(cái)產(chǎn)增值部分應(yīng)均分。 2、其以明顯低價(jià)轉(zhuǎn)讓房屋，屬于轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行
2022-01-14 15,340
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婚前買房婚后共同還貸怎么分夫妻一方婚前買房，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付房屋的首付款，房屋登記在該方名下，婚后由夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的。在離婚時(shí)，關(guān)于該房屋的分割問題由雙方協(xié)議處理。無法達(dá)成協(xié)議的，人民法院可判決房屋歸登記一方所有，其中尚未歸還的貸款，則視為該方的個(gè)人債務(wù)?；?/p>
4,296 2022.04.17 -
01:10
婚前買房婚后共同還貸如何分配夫妻一方婚前買房，且房屋只登記在婚前出資購房一方名下，但婚后夫妻雙方共同還貸的，離婚時(shí)的分割方法主要有以下兩種： 1、如果夫妻雙方可協(xié)議處理該房屋的，按雙方約定進(jìn)行分割； 2、若無法協(xié)商一致的，可起訴到人民法院。 根據(jù)《中華人民共和國民法典
806 2022.04.15 -
01:03
婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11
