拆遷補償給的房子怎么辦理房產(chǎn)證
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拆遷后補償?shù)姆孔舆@樣辦理房產(chǎn)證： 1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記。 2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》。 3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，并提交拿測繪圖(表)。 4、領取相關申請文件。 5、繳納公共維修基金、契稅。 6、提交申請材料。 7、按照規(guī)定時間領取房產(chǎn)證。
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房子沒辦理房產(chǎn)證的，拆遷時很難得到補償，除非當事人有證據(jù)證明自己是房屋的所有權(quán)人。法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設立等權(quán)限自記載于不動產(chǎn)登記簿上發(fā)生效力，不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。所以，如果沒有房產(chǎn)證的房子很難證明物權(quán)歸自己所有，就很難獲得拆遷補償。
各種證件以及手續(xù)齊備的,只是還沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，這種情況的話,房屋的所有權(quán)人就不用那樣擔心了,因為房屋是屬于合法的私人建筑。按照法律也應該享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。而缺失的產(chǎn)權(quán)證不需要補辦,只是在發(fā)放安置費的時候會扣除掉其辦理產(chǎn)權(quán)費時應該上交的費用。
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有房產(chǎn)證的房子拆遷補償拆遷給的補償按房子的面積來計算。一般政府會有一個最低的補償單價，按面積就能算出補償款，如果裝修較新的話，可能還能得到一小部分裝修補償費。
2020.08.14 289 -
拆遷賠償?shù)姆孔釉鯓愚k理房產(chǎn)證拆遷賠償?shù)姆孔愚k理房產(chǎn)證需持身份證、戶口簿、婚姻證明、拆遷安置協(xié)議、舊房拆遷作價憑證等資料至到房地產(chǎn)交易中心申請登記，繳納公共維修基金與相關稅費后攜帶完稅證明領取房產(chǎn)證。
2021.01.05 225 -
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償房屋拆遷補償是針對房屋產(chǎn)權(quán)進行的補償。根據(jù)有關的城市房屋拆遷管理法規(guī)，被拆遷人是指拆遷房是自己的，沒有自己是合法房屋所有權(quán)人有關的證明文件無法證明拆遷的是自己的房子，所以不會得到房屋拆遷補償。該房屋沒有取得相應的規(guī)劃、報建手續(xù)無法辦理房產(chǎn)證
2020.03.22 257
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拆遷補償?shù)姆孔釉趺崔k理房產(chǎn)證
拆遷后補償?shù)姆孔舆@樣辦理房產(chǎn)證： 1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記。 2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》。 3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，并提交拿測繪圖(表)。 4、領取相關
2022-11-14 15,340 -
拆遷補償?shù)姆孔釉趺崔k房產(chǎn)證
拆遷后補償?shù)姆孔舆@樣辦理房產(chǎn)證： 1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記。 2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》。 3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，并提交拿測繪圖(表)。 4、領取相關
2022-11-16 15,340 -
沒有辦理房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償
房屋拆遷補償是針對房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進行的補償。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權(quán)人”，沒有自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件（一般是房屋所有權(quán)證），從法律意義上說也就不是拆
2022-04-12 15,340 -
拆遷后補償?shù)姆孔釉趺崔k房產(chǎn)證
拆遷后補償?shù)姆孔舆@樣辦理房產(chǎn)證： 1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記。 2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》。 3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，并提交拿測繪圖(表)。 4、領取相關
2022-10-12 15,340
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01:02
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22 -
00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,110 2022.06.22 -
01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項證書，也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
647 2022.05.11
