辦理房產(chǎn)抵押擔(dān)保，房產(chǎn)的價值是怎么評估的？可評估到幾成？
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1、市場比較法：該評估方法最能直接反映評估對象的市場價格。 2、成本法是通過求取估價對象在估價時點的重置價格或重建價格，扣除折舊。 3、收益法是預(yù)計估價對象未來的正常凈收益等。
房產(chǎn)價格評估如下：選定具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、提供產(chǎn)權(quán)證明等資料；制定評估方案，向市建設(shè)局備案；實地勘察搜集資料，作出專業(yè)判斷、出具房產(chǎn)市場價格的評估報告。
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房產(chǎn)價格怎么評估若需對房產(chǎn)的市場價格作出較為準(zhǔn)確的評估，需要通過委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，一般的流程為： 1、選定具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，并辦理相關(guān)的委托手續(xù)； 2、應(yīng)評估機(jī)構(gòu)的要求，提供產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件等相關(guān)資料； 3、評估機(jī)構(gòu)到房屋實地勘察、搜集并固定相
2020.02.03 250 -
房產(chǎn)價格怎么評估房產(chǎn)價格評估需要委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估。委托房產(chǎn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估的手續(xù)如下：1、委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；2、向評估機(jī)構(gòu)提供產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件等相關(guān)資料；3、評估機(jī)構(gòu)到房屋實地勘察、搜集并固定相關(guān)資料；4、根據(jù)搜集的資料及信息，作出專業(yè)判
2021.08.11 655 -
如何評估離婚房產(chǎn)價值離婚房產(chǎn)評估的計算方法：一般由評估機(jī)構(gòu)按市場價格計算。如果雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議，一方主張房屋所有權(quán)的，對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
2021.04.05 216
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房產(chǎn)抵押擔(dān)保購房，房產(chǎn)價值是怎么評估的？
沒家銀行都有固定的評估公司你們的房產(chǎn)是需要你辦理銀行制定評估公司出的報告為準(zhǔn)的北京有需要辦理抵押質(zhì)押貸款的可以找我手續(xù)全十分鐘內(nèi)放款
2022-10-28 15,340 -
房產(chǎn)抵押擔(dān)保是如何評估房子價值的?評估的準(zhǔn)確嗎?
評估房子的市場價格，扣法定優(yōu)先受償款后，再按貸款乘數(shù)打個折給你貸款。你房子共有的話，要其他共有人的書面同意。
2022-10-24 15,340 -
怎么評估房產(chǎn)抵押價值
房地產(chǎn)貸款或者短期資金拆借的時候，銀行或者借款人需要辦理房地產(chǎn)抵押的一般要進(jìn)行抵押評估。不過該評估不是強(qiáng)制性的，只要是銀行或者借款人不要求可以不評估，房地產(chǎn)管理局并不強(qiáng)制評估。
2022-10-24 15,340 -
離婚房產(chǎn)價值評估是怎么評估價值？
房地產(chǎn)價格評估收費、土地價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)實行政府定價，其收費標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制，每宗房地產(chǎn)價格評估收費不足300元的，按300元收??；離婚房產(chǎn)價值評估為土地使用權(quán)抵押而進(jìn)行的土地價
2022-08-09 15,340
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00:59
對征收房屋價值的評估結(jié)果有異議該怎么辦根據(jù)我國法律規(guī)定，對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定，如果對征收房屋價值的評估結(jié)果有異議的，可通過以下途徑解決
682 2022.05.21 -
00:56
評估機(jī)構(gòu)作出評估報告的時間是多久評估機(jī)構(gòu)作出評估報告的時間一般是3到7天。若評估事項復(fù)雜的，時間可能會延遲，時間延遲的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行說明。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，房屋征收評估委托書或者委托合同的約定，向房屋征收部門提供分戶的初步評估結(jié)果。分戶的初步評估結(jié)
6,877 2023.01.04 -
01:14
房屋拆遷評估程序房屋拆遷評估程序： 1、由房地產(chǎn)價格的評估機(jī)構(gòu)安排注冊房地產(chǎn)的估價師就將要被征收房屋進(jìn)行實地勘查，實時查看被征收房屋實際狀況，并拍攝房屋的照片留檔，同時做好實地查勘記錄，進(jìn)行妥善保管。 2、注冊房地產(chǎn)估價師根據(jù)實地評估的房屋并結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)
963 2022.04.17
